Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 für Wesseling liegen vor

Wesseling, 23.12.2020 Bei der Auswertung der Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 stellen die Research-Experten der KSK-Immobilien fest, dass die Immobilienpreise in Wesseling zum Teil deutlich gestiegen sind.

Mietpreise für Bestandswohnungen bleiben stabil

Die Mieten für mindestens fünf Jahre alte Wohnungen (Wohnungen jüngeren Baujahres gelten als Neubau) sind zwischen dem 3. Quartal 2019 und dem 3. Quartal 2020 – also auch während der Coronapandemie – in Wesseling weiter gestiegen, allerdings nur geringfügig um 0,3 Prozent auf 9,06 Euro/m².

Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind weiter gestiegen

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wesseling sind im Analysezeitraum deutlicher gestiegen. Hier kostet eine Eigentumswohnung im 3. Quartal 2020 durchschnittlich 2.767 Euro/m² somit 11,4 Prozent mehr als im Vorjahresquartal.

Eindeutige Tendenz für Preissteigerungen bei Eigenheimen

Am eindeutigsten ist die Tendenz der Preissteigerungen im Bereich der Eigenheime. Das ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass die Nachfrage in diesem Segment bedingt durch die Coronapandemie deutlich gestiegen ist. Viele Menschen, insbesondere Familien, haben die Vorteile eines Eigenheims mit Garten und ausreichend Wohnfläche dieses Jahr in besonderem Maße zu schätzen gelernt. In vielen Orten sind die Preise innerhalb eines Jahres um mehr als 10 Prozent gestiegen – und somit stärker als in allen anderen Segmenten. Dieser Trend ist auch in Wesseling zu beobachten, wo ein Eigenheim im 3. Quartal 2020 durchschnittlich 437.530 gekostet hat und somit 12,6 Prozent mehr als im Vorjahresquartal.