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28.07.2023

Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 für Brühl liegen vor

Brühl, 23.12.2020 Bei der Auswertung der Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 stellen die Research-Experten der KSK-Immobilien fest, dass die Immobilienpreise in Brühl erneut gestiegen sind.

Mietpreissteigerungen bei Bestandswohnungen

Die Mieten für mindestens fünf Jahre alte Wohnungen (Wohnungen jüngeren Baujahres gelten als Neubau) sind zwischen dem 3. Quartal 2019 und dem 3. Quartal 2020 – also auch während der Coronapandemie – weiter gestiegen. In Brühl liegt die durchschnittliche Miete mittlerweile bei 8,93 Euro/m² und somit leicht über dem Vorjahresquartal (Steigerung: 0,5 Prozent).

Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind im Analysezeitraum gestiegen. In diesem Segment liegt in Brühl eine deutliche Steigerung von 11,3 Prozent auf 3.288 Euro/m² vor.

Eindeutige Tendenz für Preissteigerungen bei Eigenheimen

Eindeutig ist auch die Tendenz der Preissteigerungen im Bereich der Eigenheime. Das ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass die Nachfrage in diesem Segment bedingt durch die Coronapandemie deutlich gestiegen ist. Viele Menschen, insbesondere Familien, haben die Vorteile eines Eigenheims mit Garten und ausreichend Wohnfläche dieses Jahr in besonderem Maße zu schätzen gelernt. In vielen Orten sind die Preise innerhalb eines Jahres um mehr als 10 Prozent gestiegen, teilweise sogar um mehr als 20 Prozent – und somit stärker als in allen anderen Segmenten. In Brühl kostet ein Haus im 3. Quartal 2020 durchschnittlich 474.471 Euro und somit 7,4 Prozent mehr als im Vorjahresquartal.

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