Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 für Bornheim liegen vor

Bornheim, 23.12.2020 Bei der Auswertung der Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 stellen die Research-Experten der KSK-Immobilien fest, dass die Immobilienpreise in Bornheim erneut gestiegen sind.

Mietpreissteigerungen bei Bestandswohnungen

Die Mieten für mindestens fünf Jahre alte Wohnungen (Wohnungen jüngeren Baujahres gelten als Neubau) sind zwischen dem 3. Quartal 2019 und dem 3. Quartal 2020 – also auch während der Coronapandemie – weiter gestiegen. Diese Tendenz ist auch in Bornheim deutlich zu erkennen, wo die Preissteigerung bei 4,5 Prozent liegt, sodass für eine Mietwohnung hier inzwischen 8,88 Euro/m² gezahlt werden.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind im Analysezeitraum gestiegen. Bornheim weist in diesem Segment eine Preissteigerung von 21,6 Prozent auf, sodass die Preise für Eigentumswohnungen hier mittlerweile auf 2.812 Euro/m² angezogen haben.

Eindeutige Tendenz für Preissteigerungen bei Eigenheimen

Am eindeutigsten ist die Tendenz der Preissteigerungen im Bereich der Eigenheime. Das ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass die Nachfrage in diesem Segment bedingt durch die Coronapandemie deutlich gestiegen ist. Viele Menschen, insbesondere Familien, haben die Vorteile eines Eigenheims mit Garten und ausreichend Wohnfläche dieses Jahr in besonderem Maße zu schätzen gelernt. In vielen Orten sind die Preise innerhalb eines Jahres um mehr als 10 Prozent gestiegen, teilweise sogar um mehr als 20 Prozent – und somit stärker als in allen anderen Segmenten. In Bornheim liegt eine überdurchschnittliche Preissteigerung von 24,9 Prozent vor, sodass ein Eigenheim im 3. Quartal 2020 im Durchschnitt 585.808 Euro kostet.