Neubauprojekt Köln Bayenthal Wohnen in Nähe des Rheins

Stilvolles Neubauprojekt in Köln Bayenthal

Tacitus steht für ein neues Kapitel des modernen Wohnens im begehrten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Neubauprojekt neun stilvolle Eigentumswohnungen. Vom Ein-Raum-Appartement mit ca. 32 m² bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² überzeugt jede einzelne Einheit mit durchdachtem Grundriss und einer erlesenen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen.

Ein neues Lebensgefühl

Eine Atmosphäre aus Licht und Offenheit empfängt uns in unserem neuen Zuhause. Wir schließen die Wohnungstür, lassen die Großstadt hinter uns und atmen auf. Der einladende Wohn-Ess-Bereich heißt uns mit ästhetischem Eichenparkett willkommen. Wir lassen den Blick aus den großen Fenstern über Baumwipfel und Dächer unseres Veedels schweifen und kommen an.

Wagen Sie einen Blick in Ihr neues Heim:

Hier will ich wohnen und leben im Neubauprojekt in Köln Bayenthal

Tacitus steht für Ästhetik, Vielseitigkeit und moderne Lebensart. Das ansprechende Ambiente und die ansehnlichen inneren Werte dieses Neubau-Projektes in Rheinnähe sprechen für sich. Alle Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und davon sieben mit behaglichen Balkonen bzw. Terrassen warten auf Sie. Schreiben Sie die
ersten Kapitel Ihres neuen Lebensabschnitts an diesem attraktiven Ort.

Alles vor Ort

Kölner:innen sind zu Recht stolz auf ihre Veedel, wie man hier die einzelnen Stadtteile nennt. Bayenthal, zwischen der quirligen Südstadt und dem mondänen Villenviertel Marienburg gelegen, steht für das typisch kölsche Lebensgefühl: vielfältig, erstklassig angebunden, mit florierender Gastronomie und einer lebendigen Kultur- und Freizeitszene. Cafés, Restaurants, Läden, Museen, Stadtgärten und der Rheinpfad mit seinen herrlichen Aussichten prägen diese Gegend. Ein urbanes Leben wie aus dem Bilderbuch.

In der beliebten Rheinmetropole treffen urbanes Flair und eine quirlige City mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auf große, idyllische Parkanlagen. Links und rechts des Rheins finden Sie ausgedehnte grüne Oasen zum Durchatmen und Abschalten. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre am Rheinauhafen mit seinen beeindruckenden Kranhäusern. Erkunden Sie charmante Straßenzüge in der Südstadt oder lassen Sie im Rheinpark oder am Aachener Weiher einfach mal die Seele baumeln.

    Naherholung

    (wenige Gehminuten zum Rhein)

    Viele Einkaufsmöglichkeiten

    (5 Gehminuten bis zum Supermarkt)

    Sport- und Freizeitangebote

    (Sportvereine, zahlreiche Veranstaltungen)

    Cafés und Restaurants

    (in direkter Nähe)

    Verkehrsanbindung

    (Autobahnen A4 und A555 in direkter Nähe)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (5 Gehminuten bis zur nächsten Tramstation)

    Hier befindet sich das Neubauprojekt in Köln Bayenthal

    50968 Köln Bayenthal

    Tacitusstraße 2

    Nachhaltige Ausstattung beim Neubauprojekt in Köln Bayenthal

    Das Tacitus-Neubauprojekt zeichnet sich durch Energieeffizienz aus. Die isolierende Dreifachverglasung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und schont
    den Geldbeutel. Die Fußbodenheizung schafft auch in kalten Monaten durchgehend ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wird durch Fernwärme und über
    eine Photovoltaikanlage versorgt. Alle PKW-Stellplätze im Erdgeschoss verfügen über eine Vorbereitung für die Einrichtung von E-Ladestationen. Neben der modernen Haustechnik, überzeugen alle Wohnungen durch eine moderne Raumaufteilung, hohe Decken und eine barrierearme Gestaltung, die auf raffinierte Details setzt und
    nichts dem Zufall überlässt.

    Die ansprechende und ästhetische Ausstattung sowie die effiziente Schalldämmung der Isolierfenster verwandeln jede Wohneinheit in einen angenehmen Rückzugsort.

    MODERNE ARCHITEKTUR

    Entdecken Sie die zeitgemäße Gestaltung dieses Neubau-Projektes,
    das moderne Eleganz mit innovativem Design perfekt verbindet.

    LAGE

    Tauchen Sie ein, in das lebendige Flair Bayenthals und genießen Sie
    die begehrte Lage in direkter Nähe zum Rhein. City-Life in seiner ansprechendsten Form!

    DURCHDACHTE GRUNDRISSE

    Das Neubauprojekt überlässt nichts dem Zufall. Das intelligente Raumkonzept Ihres neuen Zuhauses punktet mit einem Mix aus Ästhetik und Funktionalität.

    WOHNFLÄCHE

    Vier Voll- und ein Staffelgeschoss vereinen neun Wohneinheiten unter einem Dach.

    SMART HOME

    Die als Sonderwunsch erhältliche Smart Home-Technologie bietet
    ein Plus an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Ein digitales Zuhause der Zukunft.

    STILVOLLE AUSSTATTUNG

    Tacitus besticht durch ein zeitgemäßes Design der Bäder und die
    konsequente Dreifachverglasung aller Wohneinheiten. Ein barrierearmer Lebensort mit Stil.

    Enthaltung:

    Die eingezeichneten Gegenstände in den Grundrissen sowie die fotografischen Abbildungen im Exposé dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge, die Zusatzausstattung und Sonderwünsche enthalten können. Maßgeblich sind nur die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Änderungen an Farbkonzept und Fassadengestaltung bleiben vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. *1: Die Gestaltung der Fassade, der Fenster und des Dachs erfolgt in Absprache mit dem Architekten und den zuständigen Behörden und wird in einer Gesamtkonzeption festgelegt. Bezüglich der farblichen und optischen Gestaltung der Fassade inklusive der Fenster und des Dachs steht dem Architekten des Bauträgers ein einseitiges Leistungsbestimmungsrecht zu. Die in dem Exposé enthaltenen Abbildungen der Fassade, der Fenster und des Dachs sind insoweit nur Beispiele für eine mögliche Gestaltung und somit nicht vertragsgegenständlich und rechtsverbindlich. *2: Einrichtungsbeispiel: Lampen, Möbel und Dekorationen sind Beispiele für eine mögliche Einrichtung und nicht Teil des Leistungsumfangs. Die Küche ist nicht im Leistungsumfang inkludiert. Für die Farbgebung der Fenster steht dem Architekten des Bauträgers ein einseitiges Leistungsbestimmungsrecht zu. Die Bodenbeläge werden mit Baubeschreibung festgelegt und können nach Wahl des Kunden abweichen. Die in dem Exposé und innerhalb des 360°-Rundgangs enthaltenen Abbildungen von Lampen, Möbeln, Dekorationen, Fenstern und Bodenbelägen sind insoweit nur Beispiele für eine mögliche Gestaltung und somit nicht vertragsgegenständlich und rechtsverbindlich. *3: Beispielhaft wird hier eines der Masterbadezimmer gezeigt. Die genaue Verortung von Sanitäreinrichtung (etwa WC, Dusche, Badewanne) ist ebenfalls beispielhaft und unterliegt einem einseitigen Leistungsbestimmungsrecht des Architekten. Sanitärmöbel wie Regale, Spiegelschränke und Wandleuchten werden jeweils nur zur Veranschaulichung in Abbildungen gezeigt und sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Die in dem Exposé enthaltenen Abbildungen von Regalen, Spiegelschränken und Wandleuchten in Bädern sind insoweit nur Beispiele für eine mögliche Gestaltung und somit nicht vertragsgegenständlich und rechtsverbindlich. *4: : Die Darstellung von Öffnungsrichtungen von Zimmertüren, Möbeln, Details an den Fenstern (2-Flügeligkeit o.ä.), Bodenbeläge auch auf dem Balkon der genauen Verortung von Sanitäreinrichtung (Badewanne, Waschbecken, WC etc.) Formaten von Fliesen und Parkett verstehen sich als Beispiele. Die Zeichnungen/Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen insoweit nur zur Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung und sind somit nicht vertragsgegenständlich und rechtsverbindlich.

    Sie interessieren sich für das Neubauprojekt in Köln-Bayenthal?

    Ihr Ansprechpartner Jannis Klutinius berät Sie gerne. Senden Sie uns ganz unkompliziert eine Anfrage!

    • Hidden