Stilvolles Neubauprojekt in Siegburg: Heinrichstraße

Gradlinige Architektur, moderne Ausstattung: Die Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen in der Heinrichstraße 23 bieten eine ideale Heimat für alle, die mit zunehmendem Alter neue Schwerpunkte setzen, Ballast abwerfen und mehr Gemeinschaft erleben möchten. Auch für Investor:innen, die an die Zukunft denken, ist die Immobilie ideal. Die Wohnungen sind hell, einladend und mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Außerdem profitieren Sie von dem Angebot des in direkter Nachbarschaft gelegenen ambulanten
Pflegedienst der Seniorenzentrum Siegburg GmbH.

Die Highlights des Neubauprojekts:

Zukunftssicher wohnen

Was ist, wenn ich im Alter auf Hilfe angewiesen bin? Kann ich dann noch in meinen eigenen vier Wänden leben? Je älter wir werden, desto mehr treibt uns diese Frage um. Wer beruhigt schlafen möchte, sollte vorausschauend planen und in ein Wohnumfeld investieren, dass im Falle eines Falles Sicherheit bietet. In der Heinrichstraße 23 leben Sie so selbstbestimmt, wie in jeder anderen Wohnung auch. Doch Sie wissen: Die Grundrisse sind so konzipiert, dass Sie auch dann noch gut zurechtkommen, wenn Sie vielleicht
nicht mehr so sicher auf den Beinen sind. Der barrierefreie Zugang mit Aufzug und die geräumigen bodengleichen Duschen sind Beispiele dafür. Außerdem bietet Ihnen die Hausgemeinschaft Sicherheit. Die anderen Bewohner:innen befinden sich in einer ähnlichen Lebensphase. Alle haben ein Interesse an Austausch, Zusammenhalt und gegenseitiger Unterstützung. Und noch besser: Die Seniorenzentrum Siegburg GmbH befindet sich in direkter Nachbarschaft. Dort können Sie regelmäßig essen gehen
und Sie erhalten im Bedarfsfall genau die Hilfe, die Sie benötigen.

Nicht mehr alles alleine bewältigen: Sie haben es sich verdient

Arbeiten, Kinder großziehen, Eltern pfl egen? Sicherlich haben Sie viel geleistet und merken jetzt, dass Ihre Energie endlich ist. Sie überlegen, sich neu zu orientieren,

Verpflichtungen abzugeben, kürzer zu treten und Ihre dritte Lebensphase gewusst und genussvoll zu gestalten. Und Sie denken immer öfter über die Zukunft nach:
Was passiert, wenn Sie eines Tages auf Hilfe angewiesen sind? Gibt es einen Partner oder eine Partnerin, die das leisten kann? Können Sie auf Freund:innen zählen? Sind dann vielleicht Kinder und Enkel:innen zur Stelle? Die ehrliche Antwort auf diese Fragen lautet wahrscheinlich: „Ja, aber …“ Menschen Ihrer Generation sind oft selbst auf Unterstützung angewiesen und die Jüngeren stecken im Arbeitsleben oder versorgen Kinder. Ein Umzug in die Heinrichstraße 23 beantwortet Ihre Zukunftsfragen: Hier leben Sie im Zentrum Siegburgs und können alles bequem zu Fuß erledigen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in Bonn oder Köln und mit der ICE-Anbindung an den Flughäfen Köln/Bonn und Frankfurt. Wird Ihr Aktionsradius kleiner, bleiben Sie Dank einer optimalen VersorgungsInfrastruktur, lange weiter selbstständig.

Alles vor Ort

Die Lage Ihres neuen Zuhauses mitten im lebendigen Siegburg macht ein Auto überflüssig. Alle Wege lassen sich unkompliziert zu Fuß bewältigen. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Drogerie befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. In zehn Minuten laufen Sie – vorbei am Klinikum – zum zentralen Markt. Das RHEIN SIEG FORUM ist ebenfalls in direkter Nähe. Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten.

Hier befindet sich das Neubauprojekt in Siegburg

53721 Siegburg

Heinrichstraße 23

Heute an morgen denken – nachhaltig leben

Wer eine Wohnung in der Heinrichstraße 23 erwirbt, kann ein reines Umweltgewissen haben und entlastet gleichzeitig seinen Geldbeutel. Denn das Haus verfügt über ein ökologisches und sparsames Energiekonzept: Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach verwandelt Sonnenenergie in Strom. Damit produziert die Hausgemeinschaft einen Teil der Energie selbst, die die Luft-Wasser-Wärmepumpe verbraucht. Die Wärmepumpe erzeugt Wärmeenergie sehr effizient und speist damit die Fußbodenheizungen in den 15
Wohnungen. Dafür nutzt sie Umweltenergie aus der Luft. Das bedeutet, dass keine Verbrennung stattfindet und die Anlage vor Ort emissionsfrei arbeitet. Gleichzeitig sinken die Heizkosten gegenüber einer traditionellen Heizanlage beträchtlich. Optimal gedämmte Wände und dreifach verglaste Fenster halten die erzeugte Wärme im Haus. Auch
die Dachbegrünung reduziert Wärmeverluste. Außerdem fördert sie die ökologische Vielfalt, reduziert Abwasser und schützt die Dachabdichtung vor Witterungseinflüssen.

Warum jetzt investieren?

Der demografische Wandel sorgt für eine steigende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum, insbesondere in gut angebundenen und attraktiven Lagen wie Siegburg. Investitionen in Projekte wie die Heinrichstraße 23 bieten nicht nur stabile Renditen, sondern auch die Sicherheit, in eine zukunftssichere und sozial relevante Infrastruktur zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von uns auf dem Weg zu einer erfolgreichen Kapitalanlage begleiten.