Wohnen in ruhiger Lage von Kierspe!

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit seinen 116 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in dem Eingangsbereich, welcher über einen Treppenaufgang ins Dachgeschoss führt. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus auf direktem Wege in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher über einen Kaminofen verfügt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Durch einen kleinen Flur gelangen sie in die Küche. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein gut geschnittenes Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre großzügigen Fenster viel Tageslicht bieten. Darüber weist das Dachgeschoss ein Bad mit Fenster und Badewanne auf. Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein zusätzliches modernisiertes Bad im Kellergeschoss sowie zwei Hobbyräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Jahr 2025 wurden der Sicherungskasten sowie Teile der Elektrik erneuert. Weiteren Stauraum ermöglicht der großzügige Spitzboden. Das Grundstück verfügt über ca. 836 m² Fläche und ist vielseitig nutzbar. Eine Doppelgarage sowie mehrere Pkw-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Grundstückfläche von ca. 858 m² kann dazu erworben werden. Sprechen Sie uns bezüglich weiterer Informationen gerne an!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kierspe. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Spielplätze, die für Kinder jeden Alters geeignet sind. Der nächste Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Ausflug ins Freie besonders einfach macht. Für die Kleinsten ist der Evangelische Kindergarten in kurzer Distanz erreichbar, was den morgendlichen Weg zur Betreuungseinrichtung angenehm kurz hält. Auch die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Gemeinschaftspraxis Kirstin und Michael Löhrer gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte wie "nah + gut" und "Rewe Nahkauf" sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gegeben, was eine flexible Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter auch das Restaurant "Rothhardt's", das für kulinarische Abwechslung sorgt. Die Nähe zu Natur und Grünflächen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern aus, was zu einer harmonischen Nachbarschaft beiträgt. Die Eigentümerquote ist hoch, was auf eine stabile und engagierte Gemeinschaft hinweist.