Viel Platz für die Familie!

Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenendhaus wurde 1975 von der Firma Nordhaus in Holzständerwerk errichtet. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße unweit des Refrather Stadtzentrums. Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer mit schöner Westausrichtung und Blick in den ursprünglichen Garten. Über das Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Im ersten Obergeschoss warten zwei große Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie das freundliche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster auf Sie. Das Dachgeschoss wurde erst 2002 nachträglich zu Wohnfläche ausgebaut. Hier entstanden zusätzliche rund 30 m² zu Ihrer Verfügung. Das beeindruckende Dachstudio überzeugt mit seiner großer Gaube mit Blick in die Gärten. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Neben praktischen Räumen für Vorräte und Heizung, finden Sie hier einen großen Hobbyraum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihr Autos ist durch die Garage sowie den Außenstellplatz bestens gesorgt. Bei Fertighäusern, insbesondere der Baujahren 1960 bis 1990, kann es mitunter zu Schadstoffbelastungen der Raumluft kommen. Für diese Immobilie liegt ein Raumluftgutachten vor, welches gerne eingesehen werden kann. Für das Dachgeschoss liegt keine Wohnflächenberechnung vor und die angegebene Wohnfläche von ca. 160 m² bezieht sich auf eine Schätzung der Verkäufer.

Sie wohnen hier im Rheinisch-Bergischen Kreis, in Bergisch Gladbach, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets. Sie starten praktisch vor der Haustür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So bleiben Sie im Alltag flexibel, ob für den Weg zur Schule, zum Einkauf oder in die Innenstadt. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad; von dort aus binden Sie sich bequem an das regionale Bahnnetz an. Mit dem Auto kommen Sie zügig in die umliegenden Stadtteile und in Richtung Köln, wenn Sie Arbeit, Kultur oder Termine in der Stadt planen. Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie fußläufig. Auch Arztpraxen liegen in der Nähe, sodass Sie Wege gut in den Tagesablauf integrieren. Für Kinder passt die Umgebung: Kindergärten und Schulen erreichen Sie zu Fuß, und mehrere Spielplätze liegen ebenfalls fußläufig. Wenn Sie nach draußen möchten, gehen Sie einfach in einen nahegelegenen Park oder drehen eine Runde im Grünen. Sportangebote ergänzen das Freizeitprogramm, vom Platz bis zur Halle, ohne dass Sie lange unterwegs sind. Am Ende des Tages spüren Sie hier eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre. Sie leben in einem Umfeld, das Alltag und Familienzeit angenehm miteinander verbindet.