Top gepflegt und gut geschnitten!

Sie interessieren sich für eine gepflegte Eigentumswohnung im obersten Stockwerk mit rund 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und auch die kleine Familie. Gleich beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele, von der alle Räumlichkeiten abgehen. Gleich neben dem Eingang finden Sie die Küche. Gleich daneben befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster für die perfekte Beleuchtung und Belüftung. Ein kleiner Abstellraum im Dielenbereich bietet Ihnen perfekten Stauraum für Gegenstände des Alltags und beinhaltet den elektrischen Durchlauferhitzer. Der letzte Raum in der Reihe ist das geräumige Elternschlafzimmer mit über 17 m² Wohnfläche. Nach hinten zum Garten gelegen, finden Sie die beiden übrigen Zimmer. Das Wohnzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Balkon mit perfekter Südwestausrichtung und fantastischer Aussicht in die Grünflächen um das Haus. Ebenfalls nach hinten gelegen, ist das fast 12 m² große Kinderzimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert und Sie können hier ohne großen handwerklichen Aufwand einziehen. Für die Wärme sorgt eine Gasheizung. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sie wohnen im Osten von Bergisch Gladbach, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet zwischen den Stadtteilen Frankenforst und Bensberg. Von hier aus bleiben Sie nah an Köln, genießen aber zugleich ein Umfeld, das im Alltag angenehm überschaubar wirkt. Den Bus erreichen Sie fußläufig. So starten Sie flexibel in Richtung Stadt und Anschlussknoten, auch wenn Sie abends unterwegs sind. Für Fahrten mit dem Auto liegen die Wege ebenfalls nahe: Sie erreichen die Autobahn zügig und fahren weiter Richtung Köln oder ins Bergische. Wenn Sie lieber mit der Bahn unterwegs sind, wählen Sie eine der nahegelegenen Stationen und kommen von dort gut weiter. Im Alltag erledigen Sie vieles ohne großen Aufwand. Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder passt die Umgebung: Ein Kindergarten liegt fußläufig, weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch eine Grundschule liegt fußläufig, weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie in wenigen Minuten. Für Freizeit und Bewegung gehen Sie einfach los: Mehrere Spielplätze liegen fußläufig, Parks erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie im Umfeld. So entsteht ein Wohngefühl, das kurze Wege mit ruhigen Momenten verbindet. Sie gestalten Ihren Tag spontan, weil vieles nah liegt und die Umgebung Platz für Alltag und Auszeit lässt.