Schöner Bungalow mit Wintergarten in Kerpen-Sindorf !

Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Baujahr 1971 befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Kerpen-Sindorf und bietet eine Wohnfläche von ca. 113,07 m². Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus den einzelnen Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Der durchdachte und alltagstaugliche Grundriss in U-Form ermöglicht kurze Wege und bietet separierte Bereich im Haus. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich und genießen den Blick ins Grüne. Der Küchenbereich bietet genügend Platz für eine große Küche mit separater Essecke. Eine angrenzende Abstellkammer schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Aktuell stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Ursprünglich waren drei Schlafzimmer vorhanden; im Zuge eines Umbaus wurden die beiden kleineren Räume zu einem großzügigeren Zimmer zusammengelegt. Das Raumangebot wird durch ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Beide wurden nach Angaben der Eigentümer vor rund 20 Jahren modernisiert. Ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Neben ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Lagerung steht hier auch ein Partykeller zur Verfügung, der das Raumangebot zusätzlich ergänzt. Insgesamt präsentiert sich der Bungalow in einem gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet die Ausstattung insbesondere in einzelnen Bereichen Möglichkeiten zur zeitgemäßen Erneuerung und eröffnet den zukünftigen Eigentümern damit Spielraum, die Immobilie nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage rundet das Immobilienangebot ab und bietet eine komfortable Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kerpen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut, sodass sowohl das Kerpener Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte im Rheinland zügig erreicht werden können. Die Lage vereint damit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer komfortablen und alltagstauglichen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.