Schöne 2- Zimmer Wohnung in Burscheid!

Diese ca. 59 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1960 und überzeugt vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre zentrumsnahe Lage in Burscheid. Der durchdachte Grundriss bietet zwei gut nutzbare Zimmer und ermöglicht eine flexible Gestaltung – ideal für Paare, Singles oder auch als Kapitalanlage. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für den sofortigen Einzug oder eine individuelle Renovierungen nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Tageslichtbad mit Badewanne, welches 2001 erneuert wurde sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Ebenso wie der schöne Ahorn Parkettboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz – ein echter Vorteil in der zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ein großzügiger Kellerraum bietet viel zusätzliche Abstellfläche. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenmöglichkeiten im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Das Baujahr wurde aus den Angaben des Energieausweis entnommen. Die vorliegenden Unterlagen weisen ein etwas späteres Baujahr aus.

Sie wohnen im Bergischen Land, eingebettet in das Stadtgefüge von Burscheid. Von hier aus erreichen Sie vieles im Alltag ohne Umwege und bleiben gleichzeitig schnell in Richtung Rheinmetropole und Umland unterwegs. Sie kommen zügig auf die Autobahn, die nächste Auffahrt erreichen Sie in etwa 2 Minuten mit dem Auto. So fahren Sie flexibel zu Terminen in der Region oder starten nach Feierabend spontan ins Umland. Für Wege ohne Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Umfeld, sodass Sie Ihre täglichen Strecken planbar organisieren. Im direkten Umfeld erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen bequem: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Tankstelle. Arztpraxen liegen ebenfalls in kurzer Zeit entfernt, sodass Sie Termine unkompliziert in den Tagesablauf integrieren. Wenn Sie gern auswärts essen, finden Sie Restaurants in der Nähe. Für Bewegung nach der Arbeit bieten sich Sportangebote im weiteren Umfeld an, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Das Wohnumfeld wirkt angenehm geordnet und alltagstauglich. Sie starten hier ruhig in den Tag und bleiben trotzdem nah dran an dem, was Sie spontan unternehmen möchten.