Reihenhausklassiker in ruhiger Südlage.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus begeistert durch eine gradlinige und gut strukturierte Raumaufteilung, welche eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Der ebene Garten mit sonniger Südwestausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – ideal für entspannende Momente oder geselliges Beisammensein im Freien. Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Raum für individuelle Gestaltung sind. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, welche über ein Gäste-WC und einen Einbau-Garderobenschrank verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse. Die Küche mit Blick in den eigenen Garten rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich perfekt an Ihre Wohnideen anpassen lassen. Ein Tageslichtbad sorgt hier für Komfort und Wohlbefinden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Heizungsraum, 2 weitere Kellerräume und eine Waschküche mit Kelleraußentreppe untergebracht. Neben dem Haus gehört auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb zum Eigentum. Das Haus wurde in 2-geschossiger Massivbauweise mit Flachdach und Vollkeller errichtet. In 2009 wurde eine neue gasbetriebene Warmwasseraufbereitung eingebaut. Inzwischen altersbedingt in die Jahre gekommen, benötigt die Immobilie eine umfassende Modernisierung. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Immobilie für Familien, die den Wunsch nach einem behaglichen Zuhause in einer attraktiven Lage haben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem beliebten Stadtteil im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung. Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen: • Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen. • Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte. • Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist Schildgen besonders familienfreundlich. • Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, eine Apotheke und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort. • Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität. • Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern. Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.