Kompaktes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Köln-Porz

Kompaktes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Köln-Porz Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in zentraler Lage von Köln-Porz. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht – ein echter Mehrwert in urbaner Lage. Die zentrale Lage in Köln-Porz überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Flughafen Köln/Bonn sowie die umliegenden Autobahnen ist ausgezeichnet. Highlights auf einen Blick: * Ca. 32 m² Wohnfläche * 1-Zimmer-Apartment * 5. Obergeschoss * Badezimmer mit Dusche * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) * Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Köln-Porz * Ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier ausgewiesenen Flächen sind Angaben der Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sie wohnen im rechtsrheinischen Südosten, im Stadtbezirk Porz, in einem gewachsenen Umfeld nahe dem Rhein. Hier verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit einer Lage, die Sie schnell in die Kölner Innenstadt und ebenso zügig ins Umland bringt. Für den Weg mit Bus und Bahn gehen Sie in wenigen Minuten zur nächsten Haltestelle und zur Stadtbahn. Von dort fahren Sie bequem Richtung Zentrum und wechseln bei Bedarf in weitere Linien. Auch eine S Bahn Station erreichen Sie in wenigen Minuten, wenn Sie lieber schienengebunden pendeln. Mit dem Auto steuern Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten an. So kommen Sie zügig nach Köln, Richtung Bonn und weiter in die Region. Den Flughafen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrt, wenn Sie beruflich oder privat häufig unterwegs sind. Im direkten Umfeld erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen ohne großen Aufwand: Supermärkte, Bäcker und Drogerien liegen fußläufig. Ärztliche Versorgung und Apotheken finden Sie in der Nähe, eine Klinik liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Ihre Freizeit wählen Sie zwischen Cafés und Restaurants um die Ecke, einem Fitnessangebot in der näheren Umgebung sowie Grünflächen und Spielplätzen, die Sie spontan für eine Runde an der frischen Luft nutzen. Am Ende des Tages genießen Sie ein Viertel, das lebendig wirkt und trotzdem Raum für ruhige Momente lässt, besonders wenn Sie den Rhein und die nahen Wege einfach in Ihren Alltag einbauen.