Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Panoramablick in Odenthal!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite. Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914 und bietet ca. 73 m² Wohnfläche, lt Angaben des Vermieters. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet zusammen mit dem Balkon einen schönen Panoramablick. Der ca. 11 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ergänzt die praktische Raumaufteilung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden sowie einer Türsprechanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, als Energieträger wird Gas genutzt. Auf dem Balkon gibt es eine Solaranlage. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Eine Garage kann für 80 EUR monatlich angemietet werden. Vor der Garage befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze, die genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen möchten. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, Panoramablick, Balkon, Gartenmitbenutzung und praktischer Ausstattung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Im Spitzboden ist eine Bonusfläche von ca. 20 m² gegen Aufpreis möglich! Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Sie wohnen im Bergischen Land, im Odenthaler Ortsteil Voiswinkel, eingebettet zwischen den Zentren von Bergisch Gladbach und Köln. Die Umgebung wirkt gewachsen und überschaubar, mit kurzen Wegen im direkten Wohnumfeld. Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus praktisch um die Ecke. Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, sodass Sie flexibel in die umliegenden Ortsteile und Richtung Bergisch Gladbach starten. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort aus binden Sie sich bequem an den Regionalverkehr an. Auch weitere Stationen im Kölner Osten liegen in gut erreichbarer Distanz. Mit dem Pkw fahren Sie zügig in die Nachbarorte und in die Kölner Stadtteile; für längere Strecken profitieren Sie von der Anbindung über die regionalen Hauptverkehrsachsen. Im Alltag halten Sie vieles nah: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad, eine Drogerie ebenso. Für Familienalltag und Betreuung finden Sie Kindergärten in kurzer Fahrzeit, eine Grundschule liegt in der Nähe. Spielplätze erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad, und für Bewegung stehen Sporthalle und weitere Sportangebote im Umfeld bereit. Arztpraxen, darunter auch kinderärztliche Versorgung, liegen nur wenige Minuten entfernt. Für kleine Erledigungen nutzen Sie das Postangebot in der Nähe, und wenn Sie spontan essen gehen möchten, finden Sie Gastronomie direkt im Umfeld. So verbindet Voiswinkel ruhige Wohnlagen mit alltagstauglicher Nähe zu Stadt und Natur. Sie starten hier entspannt in den Tag und haben dennoch viele Ziele schnell in Reichweite.