Geräumige Büroflächen mit Kassenhalle in Windeck.
Kurzinfo
Objektnr.
171769
Grundstücksgröße
ca. 1449 m²
Lage
51570 Windeck
Kaufpreis
182000 €
Ihr Kontakt zu uns
Objektdaten
Objektart
Büro/Praxen
Ort
Windeck
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Unterkellert
Ja
Flächen
Bürofläche
ca. 218 m²
Lagerfläche
ca. 135 m²
Gesamtfläche
ca. 353 m²
Grundstücksgröße
ca. 1449 m²
Vermietbare Fläche
ca. 353 m²
Gewerbefläche
ca. 353 m²
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
293 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Wärme)
247.7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
9.7 kWh/(m²*a)
Kosten
Stellplätze
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Kaufpreis
182000 €
Beschreibung
Diese ehemalige Sparkassenfiliale mit einer großen Kassenhalle und zwei weiteren Büros in einem 7-Parteienhaus, welches 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet aufgrund des aktuellen Grundrisses viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zu diesem Teileigentum gehören Flächen im Erd- und Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss ist in der Kassenhalle teils gefliest und teils mit Teppichboden versehen. Die Büros sind ebenfalls mit Teppich ausgelegt.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² besteht aus einem Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, einem Archiv und einem Tresor.
Weiter gehören sechs Stellplätze zu dieser Einheit.
Ausstattung
Lage
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.
Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.
Kurzinfo
Objektnr.
171769
Grundstücksgröße
ca. 1449 m²
Lage
51570 Windeck
Kaufpreis
182000 €
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