Gepflegtes Haus vor Toren Kölns!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lindlar, einem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie, im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einem "Kirchdorf" von Lindlar. Das Haus liegt nur einen "Steinwurf weit" von einer Arztpraxis, dem Kindergarten, der Gaststätte/Restaurant und der Bushaltestelle (Linie 335) entfernt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.187 m² erwartet Sie ein einladendes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf 1,5 Etagen. Das Haus umfasst insgesamt sieben geräumige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Zwei gepflegte Badezimmer sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Der Innenbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus stilvollen Dielen, robusten Fliesen, komfortablen Teppichböden und edlem Holzboden, die gemeinsam eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ganz gleich, ob Sie sich für gesellige Stunden auf der Terrasse oder den lauen Sommerabend auf dem Balkon entscheiden – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet, genau wie der großzügige Speicher. Der Bezug kann nach individueller Vereinbarung erfolgen und Ihnen so den nötigen Spielraum für Ihre persönliche Planung lassen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein hochwertiges und familienfreundliches Zuhause in einem erstklassigen Zustand zu erwerben. Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in Lindlar und treten Sie mit uns in Kontakt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zauberhafte Anwesen präsentieren zu dürfen. Baurechtlich genehmigt ist das Haus als Zweifamilienhaus. Es könnte natürlich auch so wieder genutzt werden.

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.