Gepflegter Bungalow im schönen Bedburg-Königshoven.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einem durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 764 m². Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Flur, der einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche sowie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zwei weitere Räume, die zwar nicht offiziell zur Wohnfläche zählen, sich jedoch ideal als z.B. als Hobbyraum eignen und vielseitig genutzt werden können. Ein im Jahr 1990 errichteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Es liegen keine weiteren Unterlagen zum Wintergarten vor, weshalb davon auszugehen ist, dass dieser ohne eine Genehmigung errichtet wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Garten, welcher Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die zugehörige Garage. Ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sie wohnen hier im Rhein Erft Kreis in einem gewachsenen Ortsteil mit kurzen Wegen in die Bedburger Innenstadt und in die Nachbarorte. Die Umgebung wirkt überschaubar und alltagstauglich, sodass Sie vieles ohne großen Aufwand erledigen. Sie starten praktisch vor der Haustür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort fahren Sie bequem in die umliegenden Ortskerne und weiter zu den Bahnanschlüssen der Region. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, von dort kommen Sie je nach Verbindung zügig Richtung Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw sind Sie ebenfalls schnell unterwegs: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Minuten entfernt, damit erreichen Sie die größeren Zentren im Rheinland planbar und ohne Umwege. Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto. Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf einbauen. Wenn Sie einmal weiterführende Versorgung benötigen, erreichen Sie eine Klinik in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Ihre Freizeit gehen Sie einfach ins Grüne: Parks und Spazierwege liegen in kurzer Fahrzeit, und auch Gastronomie finden Sie teils fußläufig. Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe zulässt und trotzdem Anschluss bietet. Hier verbinden Sie entspanntes Wohnen mit Wegen, die sich leicht anfühlen.