Gemütliches Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Wuppertal!

Dieses charmante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1945 neu aufgebaut (Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer) und befindet sich in ruhiger Lage von Wuppertal. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Derzeit liegen noch keine Bauunterlagen vor, jedoch wurde die Bauakte bereits beantragt. Die angegebene Wohnfläche von ca. 110 m² beruht auf einer Schätzung des Eigentümers. Ergänzt wird die Immobilie durch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.044 m², was zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 1990 durchgeführt. Die Elektrik und WLan wurde im Jahr 2020 erneuert. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist der Wohnraum hervorragend ausgenutzt und bietet Platz für Ihre persönlichen Planungen. Der vorhandene Dielen- und Fliesenboden unterstreicht den charakteristischen Altbaucharme des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie die große Gartenfläche, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Wuppertal suchen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnen sich zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Wuppertal, das durch eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld geprägt ist. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einladen. Die Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.