Freistehendes Einfamilienhaus in Radevormwald!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1981 in Fertigteilbauweise auf einem ca. 589 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Radevormwald. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates Gäste-WC, die Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Zimmer sowie der großzügige Wohn-/Essbereich. Sowohl von diesem, als auch von der Küche aus haben Sie Zugang auf die Terrasse. Das Dachgeschoss weist darüber hinaus einen Flur, ein großzügiges Bad mit Fenster, ein Zimmer sowie einen Hobbyraum auf. Zudem ist die Immobilie komplett unterkellert. Neben wertvoller Stau- und Abstellfläche beherbergt das Kellergeschoss mehrere Hobbyräume. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt neben der Rasenfläche über zahlreiche Büsche und Sträucher. Zudem verfügt die Immobilie über zwei praktische Garagen. Bei Fertighäusern, insbesondere der Baujahren 1960 bis 1990, kann es mitunter zu Schadstoffbelastungen der Raumluft kommen. Für diese Immobilie liegt ein Raumluftgutachten vor, welches gerne eingesehen werden kann. Sie fühlen sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Immobilie befindet sich im nordrhein-westfälischen Bergischen Land im Umfeld von Radevormwald und ist in ein kleinteiliges Siedlungsgefüge eingebunden. Die Lage ist regional zwischen den umliegenden Stadtteilen sowie den benachbarten Städten im Bergischen Städtedreieck verortet und bietet damit eine Einordnung in einen überwiegend wohngeprägten Raum mit ergänzenden Versorgungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Straßenverbindungen; zudem sind Anschlussstellen an das Autobahnnetz im weiteren Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Haltepunkte im näheren Umfeld angebunden, darüber hinaus stehen Bahnstationen in der Umgebung zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglichen. Für die Alltagsversorgung und Infrastruktur sind im Umfeld Angebote aus den Bereichen Lebensmittelhandel, Drogerie, medizinische Grundversorgung und Apotheken vorhanden. Ebenso stehen Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzend finden sich gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Das direkte Umfeld wird durch wohnbegleitende Nutzungen ergänzt, darunter Grün- und Aufenthaltsflächen sowie Angebote für Kinder. Als zurückhaltendes Stimmungsbild lässt sich das Wohnumfeld insgesamt als geordnet und alltagspraktisch beschreiben, mit einer Umgebung, die im Tagesverlauf eher ruhig wirkt und in der sich Wohnen, Wege des täglichen Bedarfs und Freizeitnutzungen in einem sachlichen, unaufgeregten Rahmen begegnen.