Etwas Besonderes.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde über mehre Generationen als Töpferei mit eigenem Verkauf genutzt und befindet sich im bekannten Töpferdorf Adendorf. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein ca. 50 m² großes Ladenlokal mit einer hellen Schaufensterfront. Neben der Treppe ins 1. Obergeschoss befinden sich ein WC und der Zugang zu den weiteren gewerblichen Flächen in den Anbauten, die zwischen dem Haupthaus und der ehemaligen Werkstatt und Scheune zu finden sind. Der Anbau verfügt über mehrere Räume, die als Töpferei genutzt wurden. Das Ursprungsgebäude ist als Backstein ausgeführt und verfügt über zwei Geschosse, die als Lagerfläche und Garage genutzt wurden. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch gute Raumaufteilung aus. Das Herz dieser Einheit ist die moderne Wohnküche, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Im Jahre 2010 wurde weitere Wohnfläche ca. 45 m² im Obergeschoss des Nebengebäudes geschaffen. Diese Fläche ist aktuell für 4.800 EUR im Jahr pauschal vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche und der Müllraum. Das Grundstück ist über ein massives Holztor zu begehen und ist im Bereich der Gebäude gepflastert. Im hinteren Teil des Areals steht eine riesige Grünfläche zur Verfügung. Zu dem Objekt liegen dem Eigentümer nur unvollständige Bauunterlagen vor.

Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz, im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 13 km südlich des Bonner Stadtzentrums. Mit aktuell rund 20.500 Einwohnern zählt Wachtberg zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Gemeinde bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind über die Zubringer schnell erreicht. Vor der Kulisse des Siebengebirges gelegen, verfügt Wachtberg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Wasserburgen und alte Kirchen im Drachenfelser Ländchen sind attraktive Ausflugsziele, die Gemeinde selbst lädt zu Musikveranstaltungen und bunter Unterhaltung ein. Ein Beweis für den Wert dieses Standortes ist unter anderem der Sitz des Fraunhofer-Institutes für Kommunikation. Durch die reizvolle Lage und die moderne Entwicklung steht Wachtberg für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.