Erstbezug 2026 – Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Neubau mit Balkon und Aufzug

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite. Sie betreten diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 85 m² im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Neubaus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenintegration. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden und passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer geschmackvollen Ausstattung. Großformatige Fliesen in dunkler Steinoptik setzen stilvolle Akzente. Ein Waschtisch mit Unterschrank sorgt für praktischen Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in eleganter schwarzer Steinoptik verlegt. In Kombination mit den hellen Wandflächen entsteht ein modernes Gesamtbild. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für ein besonders helles Wohngefühl. Ein vorhandenes Lüftungskonzept ermöglicht auch eine klimatisierende Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein besonderes Plus ist der abschließbare Fahrradabstellbereich hinter dem Haus. Die vorhandenen Steckdosen ermöglichen das komfortable Laden von E-Bikes direkt am Stellplatz. Sofern verfügbar, kann nach vorheriger Absprache optional ein Außenstellplatz für monatlich 60,00 € angemietet werden.

Sie wohnen im Rhein Sieg Kreis in Siegburg, eingebettet zwischen Köln und Bonn und mit kurzen Wegen in die Innenstadt und ins Umland. Sie steigen in der Nähe in Bus und Bahn ein und kommen im Alltag schnell voran. Über den Bahnhof Siegburg Bonn erreichen Sie mit schnellen Zugverbindungen zügig Köln und Bonn und binden sich auch an den Fernverkehr an. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 560 und verteilen sich von dort flexibel in Richtung Köln, Bonn und ins Bergische. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehr in rund 20 Minuten. Für Ihre Besorgungen gehen Sie einfach los: Supermärkte liegen fußläufig, ebenso eine Poststelle und eine Tankstelle. Ärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in der Nähe. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie ein Yoga und Fitnessangebot sowie Sporthallen in wenigen Minuten. Für den Ausklang des Abends wählen Sie Restaurants und Bars ganz entspannt in der direkten Umgebung. So fühlt sich Wohnen hier an: Sie starten den Tag mit kurzen Wegen, treffen sich spontan auf einen Happen um die Ecke und haben gleichzeitig die Freiheit, jederzeit in die Stadt oder ins Grüne aufzubrechen.