Ein Stück Dorfgeschichte.

Dieser traditionsreiche Gasthof wurde um das Jahr 1900 erbaut und 1948 erweitert. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss neben dem gemütlichen Schankraum über einen separaten Gastraum, eine Küche, WC-Anlagen und den großen Saal. Dieser wurde ursprünglich als Stall 1948 errichtet und später umgenutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit vier Zimmern, die über das gemeinsame Treppenhaus am seitlichen Eingang zugänglich ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1995. Es sind sowohl Holz- als auch Kunststofffenster verbaut. Weiter stehen sechs Stellplätze auf einem separaten Flurstück auf der anderen Straßenseite sowie eine Garage zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Biergarten. Bei der Grundstücksgröße von ca. 894 m² handelt sich um eine noch zu vermessende Teilfläche inklusive dem Parkplatz auf dem separaten Flurstück. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben sind daher Schätzungen der Eigentümer. Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein. Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.