Doppelhaushälfte in Troisdorf wartet auf ihren neuen Eigentümer! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum!

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954, erbaut auf einem 291 m² großen Grundstück mit ca. 178,62 m² Wohnfläche wartet auf seinen neuen Eigentümer! Bei der Flächenangabe der Wohnfläche beziehen wir uns auf Aussage der Eigentümer, im Zuge der Vermarktung kann eine Wohnflächenberechnung aufgestellt werden. Es stehen Ihnen insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf 2,5 Etagen zur Verfügung. Fünf Schlafzimmer geben Ihnen Raum für Kinderzimmer, ein Elternzimmer und zum Beispiel ein Arbeits- oder Gästezimmer. Drei Badezimmer entlasten den Familienmorgen und helfen, Abläufe zu entzerren, wenn mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit aus dem Einfamilienhaus zwei Wohneinheiten hinzubekommen. Der sanierungsbedürftige Zustand macht es Ihnen leicht, Materialien, Oberflächen und Details nach Ihren Vorstellungen auszuwählen. Für die Wärme sorgt eine Gas Zentralheizung. Das Haus besitzt einen Keller, den Sie für Vorräte, Hobby und Wäscheorganisation nutzen können. Draußen nutzen Sie die vorhandene Terrasse als Platz für Mahlzeiten im Freien und für entspannte Nachmittage. Das Grundstück bietet Ihnen einen überschaubaren Rahmen, den Sie pflegeleicht anlegen oder familiengerecht gestalten können. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis in Troisdorf und damit in einem gewachsenen Umfeld zwischen Köln und Bonn. Die Lage bindet Sie nah an das Stadtleben an, ohne dass Sie auf kurze Wege im Alltag verzichten. Sie können fußläufig die Troisdorfer Innenstadt erreichen und wenn Sie mal mit dem Bus nach Siegburg fahren möchten, haben Sie die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreicht. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder in kurzer Fahrt mit dem Auto. Mit dem Pkw fahren Sie zügig zur nächsten Auffahrt der A 560 und kommen von dort gut in Richtung Köln, Bonn und ins Siegburger Umfeld weiter. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, finden Sie Sportangebote, Fitnessmöglichkeiten, Aggua Schwimmbad oder den Wald an der Burg Wissem in der Umgebung. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ihren Alltag leicht macht und Ihnen gleichzeitig Raum für Bewegung und kleine Auszeiten lässt.