Attraktives Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten in Bedburg Kirchtroisdorf!

Dieses Baugrundstück, gelegen in bester Lage von Bedburg Kirchtroisdorf, könnte schon bald die Chance zur Verwirklichung Ihres Traumhauses sein! Das Grundstück hat eine Größe von circa 426 m². Es handelt sich um ein Grundstück, welches ohne Architekten- und Bauträgerbindung angeboten wird! Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten oder realisieren Sie Ihre eigenen Träume und Wünsche auf einem der letzten Baugrundstücke in dieser Top-Lage. Eine Bebauung ist nach Bebauungsplan (§ 30 BauGB) möglich. Den Bebauungsplan lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Natürlich muss hier ein entsprechender Bauantrag beim Bauamt durch den Käufer gestellt werden. Der Verkäufer hat bereits Pläne für zwei Doppelhaushälften mit ca. 126,24 m² und 150,5 m² erstellen lassen, diese stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Die Immobilie liegt in Bedburg, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gut erschlossen, die nächste befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist in etwa 4 km Entfernung zu finden, was eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr sicherstellt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 50 km Entfernung erreichbar. Infrastruktur: In der Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung leicht zugänglich. Besonderheiten: Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportstätten und Parks, die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Diese sachliche Beschreibung der Lage soll einen klaren Überblick über die geographische Einbettung und die vorhandene Infrastruktur der Immobilie geben.