Repräsentativer Winkelbungalow mit Pool auf nahezu uneinsehbarem Grundstück – Privatsphäre auf höchstem Niveau

Dieser außergewöhnliche Winkelbungalow vereint repräsentatives Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das nahezu uneinsehbare Grundstück bildet eine exklusive Rückzugsoase und bietet ein einzigartiges Wohnambiente für anspruchsvolle Eigentümer. Der Bungalow bietet Ihnen bequemes Wohnen und Schlafen stufenlos auf einer Ebene: Der einladende Dielenbereich führt Sie in alle Bereiche des Hauses. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen bieten hier einen wunderschönen Blick in den Garten und Zugang zur geschützten Terrasse. Immer den herrlichen Poolbereich im Auge, lädt die sichtgeschützte Außenanlage zum Entspannen, Sonnen und geselligen Beisammensein in absolut privater Umgebung ein. Der separate Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick, Ankleide und ein komfortables Tageslichtbad en suite. Ein großzügiges Esszimmer (bequem teilbar in 2 Zimmer), eine separat gehaltene Küche, sowie ein Gäste-WC mit Garderobenbereich runden das ansprechende Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der voll unterkellerte Bungalow überzeugt zudem mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im kompletten Kellergeschoss. Hier befinden sich ein Gästezimmer nebst Duschbad und WC, eine Sauna, Waschküche mit Kellerausgang, der Heizungsraum und ein Vorratskeller, sowie ein großzügiger Bereich für Sport und Hobbys. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Für Ihre PKW steht eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb direkt am Haus zur Verfügung. Eine rückwärtige Türe ermöglicht bequem den direkten Durchgang zum Garten. Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden von hier aus erreichbar. Das Haus wurde in solider, eingeschossiger Massivbauweise, mit Vollkeller und Walmdach, sowie einer Doppelgarage errichtet. In 2006/2007 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: - neue Fensteranlagen - Außendämmung mit Putzfassade - Geschossdeckendämmung über dem Erdgeschoss - Heizungsanlage mit Solarthermie Der weitläufige Garten mit großem Terrassenbereich und Pool verwöhnt Sie mit viel Freiraum für Familie und Gäste. Genießen Sie hier Ihr ganz privates Refugium. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich von dieser äußerst ansprechenden Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Willkommen in Bergisch Gladbach-Raum Schildgen, einem beliebten Wohnstandort im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung. Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen: • Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen. • Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte. • Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist die nahe Umgebung besonders familienfreundlich. • Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, Apotheken und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort. • Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität. • Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern. Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.