DAVE-Marktreport 2026: Immobilieninvestmentmarkt gewinnt wieder an Dynamik
Der aktuelle DAVE-Marktreport 2026/2027 wurde auf der EXPO REAL in München vorgestellt. Er zeigt: Der Immobilieninvestmentmarkt befindet sich wieder auf einem Wachstumspfad – besonders gefragt sind Wohnimmobilien und moderne Gewerbeflächen.
Auf der diesjährigen EXPO REAL in München wurde der aktuelle DAVE-Marktreport 2026/2027 vorgestellt. Der Report gibt einen Überblick über Entwicklungen, Trends und Chancen am Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland und Österreich.
Die zentrale Botschaft: Der Markt für Immobilieninvestitionen gewinnt wieder an Dynamik. Nach einer Phase herausfordernder Rahmenbedingungen verbessert sich das Investitionsklima spürbar. Laut DAVE befinden sich Immobilieninvestitionen wieder auf einem Wachstumspfad; besonders gefragt sind derzeit Wohnimmobilien und moderne Gewerbeflächen.
Gleichzeitig bleibt das Marktumfeld anspruchsvoll. Zinssituation, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und veränderte Anforderungen von Nutzer:innen und Investor:innen prägen weiterhin die Entscheidungen am Markt. Umso wichtiger sind fundierte Marktkenntnis, regionale Expertise und ein starkes Netzwerk.
Als Partnerin im DAVE-Netzwerk bringt KSK-Immobilien die Perspektive des Rheinlands in den überregionalen Austausch ein. Die EXPO REAL bot dafür erneut den passenden Rahmen: für persönliche Gespräche, neue Impulse und den Blick auf aktuelle Entwicklungen in den Immobilienmärkten.
Den aktuellen DAVE-Marktreport 2026/2027 gibt es hier zum Download:
Immobilienmarkt in Köln zeigt sich widerstandsfähig
Der Kölner Immobilienmarkt zeigt sich trotz geopolitischer Spannungen, gestiegener Zinsen und wirtschaftlicher Unsicherheiten weiterhin resilient. Während sich die Dynamik im hochpreisigen Wohnsegment etwas abgeschwächt hat und der Büromarkt von Zurückhaltung geprägt ist, stimmen die regionalen Rahmenbedingungen im Rheinland. Bei Wohnimmobilien steigen die Preise für Bestandswohnungen weiter, wenn auch langsamer. Besonders gefragt sind jüngere Bestandsgebäude mit gutem energetischem Zustand. Auf dem Mietmarkt bleibt der Nachfragedruck hoch, sodass weiterhin leicht steigende Mieten zu erwarten sind.
Auch im Gewerbesegment zeigt sich Köln stabil. Bei Büroflächen stehen zentrale Lagen und energieeffiziente Gebäude besonders im Fokus, während Standortentscheidungen insgesamt sorgfältiger getroffen werden. Die Leerstandsquote ist zwar gestiegen, liegt im nationalen Vergleich jedoch weiterhin auf unterdurchschnittlichem Niveau. Als Einzelhandelsstandort überzeugt Köln weiterhin mit hoher regionaler Anziehungskraft – insbesondere durch stark frequentierte Lagen wie Schildergasse und Hohe Straße. Insgesamt ist auch in den kommenden Monaten eher von einer Seitwärtsbewegung bei den Kaufpreisen und einer robusten Marktentwicklung auszugehen.
Der DAVE-Marktreport 2026/2027 bietet vertiefende Einblicke in die aktuelle Marktlage, relevante Assetklassen und Perspektiven für Investor:innen, Eigentümer:innen und Marktteilnehmer:innen und steht Ihnen ab sofort zum kostenfreien Download zur Verfügung.