Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten in Radevormwald!

Kurzinfo

Objektnr. 182530
Wohnfläche ca. 197 m²
Grundstücksgröße ca. 671 m²
Lage 42477 Radevormwald
Kaufpreis 295000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Daniel Steiner

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Radevormwald
Baujahr 1890
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 9
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 3

Flächen

Wohnfläche ca. 197 m²
Grundstücksgröße ca. 671 m²

Ausstattung

Heizungsart Gasheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 309.2 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 295000 €

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde schätzungsweise im Jahr 1890 errichtet und in den Jahren 1956, 2013 und 2021 erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 197 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer, lassen sich hier Wohnen, Arbeiten und Rückzug gut miteinander vereinbaren. Zudem sind drei modernisierte Badezimmer vorhanden. Ein Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum für Vorräte oder Weiteres. Die Immobilie wurde 2013 saniert. Für diese Immobilie liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Schätzung des Eigentümers. Auch die Gartenliebhaber kommen nicht zu kurz: Das sonnige Grundstück umfasst ca. 671 m² Fläche und ist umgeben von Hecken und Sträuchern. Gemeinsame Stunden lassen sich ideal auf der Terrasse genießen. Außerdem gehören noch 2 Garagen mit zu diesem Angebot. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Sie wohnen im Bergischen Land, eingebettet in das Stadtgefüge von Radevormwald. Rund um den Standort finden Sie kurze Wege in den Ortskern und zugleich ein Umfeld, das sich gut für den Alltag mit Kindern eignet. Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. So kommen Sie ohne Umwege in die umliegenden Ortsteile und zu den Bahnhöfen der Nachbarstädte. Mit dem Auto fahren Sie in rund 12 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt der A1. Den Bahnhof in Remscheid-Lennep erreichen Sie in etwa 14 Minuten, den Bahnhof Wuppertal-Beyenburg in etwa 15 Minuten. Zum Flughafen Köln Bonn planen Sie rund 52 Minuten Fahrtzeit ein. Für Ihre Besorgungen gehen Sie einfach los: Supermärkte und Drogerien liegen fußläufig, ebenso ein Paketshop. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut, weil Sie mehrere Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Auch eine Grundschule liegt in der Nähe. Spielplätze finden Sie ebenfalls fußläufig, und für Bewegung im Grünen gehen Sie in einen nahegelegenen Park. Im Alltag wirkt die Lage angenehm überschaubar: Sie erledigen vieles zu Fuß, und nachmittags bleibt Zeit für eine Runde zum Spielplatz oder in den Park.

Kurzinfo

Objektnr. 182530
Wohnfläche ca. 197 m²
Grundstücksgröße ca. 671 m²
Lage 42477 Radevormwald
Kaufpreis 295000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Daniel Steiner

P E