3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Köln-Flittard.

Der moderne Neubau bietet attraktive Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 71 m² bis 102 m². Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Dreizimmerwohnungen im Dachgeschoss, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge, wodurch sich die Wohnungen angenehm auf zwei Bereiche verteilen. Über den Eingang Einsteinstraße 16 sind 14 Wohnungen zugänglich, weitere 9 Wohnungen erreichen Sie über den Eingang Georg-Zapf-Straße 2a. In den Geschosswohnungen laden die Balkone dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und die Sonne zu genießen. Die Wohnungen eignen sich ideal für kleine Familien die einen modernen Rückzugsort suchen, an dem sie nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen können oder Paare mit dem potenzial für ein HomeOffice Platz. Die offen gestalteten Küchen fügen sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und schaffen einen einladenden Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Zusätzlich zum hellen und großzügig gestalteten Badezimmer verfügen die Wohnungen über ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine. Sofern Sie sich für eine 3-Zimmer Wohnung in diesem Projekt interessieren, bitten wir Sie sich ausschließlich über diese Projekteinheit zu bewerben. Im Anschluss erhalten Sie die Grundrisse und eine Mietpreisliste in der Sie die passende Wohnung für sich auswählen können. Außerdem haben Sie in unserem Mieterportal dann die Möglichkeit Ihre Unterlagen wie auch die Selbstauskunft zu hinterlegen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen! Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Sie wohnen im Kölner Norden, am Übergang zwischen Köln und Leverkusen. Die Umgebung wirkt gewachsen und alltagstauglich, mit kurzen Wegen in den Stadtteil und schnellen Verbindungen in beide Richtungen. Sie starten bequem mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie zügig zu den umliegenden Bahnhöfen und in die angrenzenden Stadtteile. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten, einen weiteren regionalen Bahnhof in rund 10 Minuten. So planen Sie Arbeitswege und Ausflüge flexibel, auch ohne täglich aufs Auto angewiesen zu sein. Für den Alltag gehen Sie vieles einfach zu Fuß an. Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Grundschule und ein Kindergartenangebot. Arztpraxen liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren. Für Freizeit und Bewegung finden Sie Spielplätze fußläufig, Sportangebote in der Umgebung und einen größeren Park, den Sie in rund 30 Minuten zu Fuß oder in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichen. Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe und Aktivität gut verbindet. Sie bleiben nah dran am täglichen Leben und haben zugleich Platz für kleine Routinen und große Pläne.