Vermietetes Reiheneckhaus in Bedburg.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vermietetes Reiheneckhaus aus dem Jahre 1963. Das Objekt befindet sich auf einen 245m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, ein Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde, gelangen Sie in das Wohnzimmer über eine Treppe, welche hinunter führt. Weiter im Obergeschoss befinden sich ebenfalls in Split-Level-Bauweise insgesamt vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 2012. Die Immobilie ist seit Oktober 2012 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.200 EUR und die monatlichen Nebenkosten liegen bei 150,00 EUR. Für die Garage entfällt dabei eine Miete von 50,00 EUR monatlich. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Abgerundet wird das Immobilienangebot über eine Garage, sowie einen schönen Garten. Die Angabe Wohnfläche beruhen auf Aussage der Verkäuferin. Eine Akteneinsicht in die Bauakte bei der Stadt Bedburg konnte nicht vorgenommen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis in Bedburg, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld nahe dem Zentrum. So verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit einer Lage, die Ihnen schnell den Wechsel zwischen Stadtleben und grünem Ausgleich ermöglicht. Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus praktisch um die Ecke. Von dort erreichen Sie zentrale Anlaufpunkte im Stadtgebiet ohne Umwege und bleiben auch ohne Auto flexibel. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt der A 61 und binden sich damit zügig an die Region an. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, ideal für Pendelstrecken und Ausflüge. Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Versorgung: Supermärkte und ein Bäcker liegen fußläufig, ebenso Cafés und Restaurants für die schnelle Pause oder den Feierabend. Eine Apotheke erreichen Sie zu Fuß, ärztliche Angebote und eine Klinik liegen in wenigen Minuten Entfernung. Für Familien passt die Umgebung gut, denn Kindergarten und Schule liegen fußläufig. Wenn Sie sich bewegen möchten, starten Sie spontan: Fitnessangebote und ein Spielplatz liegen nah, dazu lädt ein Park in der Nähe zu einer Runde an der frischen Luft ein. Am Ende des Tages kommen Sie in ein Umfeld zurück, das lebendig wirkt, ohne hektisch zu sein. Sie erledigen vieles zu Fuß und genießen dazwischen kleine Wege ins Grüne.