Nahezu ebenes Baugrundstück in Windeck-Dattenfeld!

Hier können Sie Ihren Traum planen! Baugrundstück in Windeck Dattenfeld mit rund 696 m² Fläche. Es bietet eine solide Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts und eignet sich aufgrund der Flächengröße grundsätzlich für unterschiedliche Nutzungskonzepte im Wohnbereich, vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung. Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Dorfes. Ein Bebauungsplan als Solches ist nicht vorhanden. Eine Bebauung kann somit mit Ihren Architekten oder Hausplaner entsprechend geplant und kalkuliert werden. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Supermärkten über Apotheken und Schulen. In der Nähe befinden sich ebenfalls eine Bahnhaltestelle, eine Bushaltestelle sowie in wenigen Fahrminuten die Autobahnanbindung. Das Grundstück grenzt an die Straße "Im Niederdorf" und ist von dieser Straße erschlossen. Den Bescheid der Gemeinde erhalten Sie gerne auf Anfrage. Schauen Sie sich dieses Grundstück gerne vor Ort an und wenden sich bei Fragen an uns!

Herzlich willkommen in Windeck-Dattenfeld – einem charmanten Ort im Herzen des Windecker Ländchens, der als beliebter Wohnort für Familien, Jung und Alt bekannt ist. Das macht Dattenfeld besonders: • Idyllische Lage an der Sieg: Dattenfeld besticht durch seine malerische Lage an der Sieg und bietet somit eine einzigartige Kulisse für naturnahes Wohnen. • Vielfältige Infrastruktur: Die gute Infrastruktur umfasst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, REWE, Apotheke, Friseur sowie eine Filiale der Kreissparkasse. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie hier vor Ort. • Bildungseinrichtungen: Die Verbundschule Sieg, bestehend aus Dattenfeld und Herchen, bietet eine umfassende schulische Ausbildung. Zudem stehen Kitas wie das Familienzentrum Regenbogenland und die Elterninitiative Kindergarten Mollyland zur Verfügung. Weiterführende Gesamtschulen und ein Gymnasium finden sich in den nahegelegenen Orten Rosbach und Herchen. • Exzellente Verkehrsanbindung: Die Lage an der Siegstrecke mit den Linien S12 und S19 ermöglicht eine bequeme Anbindung an Siegburg und Köln. Vom Bahnhof Dattenfeld sind es nur ca. 30 Minuten bis Siegburg und eine Stunde Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Köln-Bonn ist direkt erreichbar. • Gute Busverbindungen: Busverbindungen nach Herchen und Rosbach erleichtern die Mobilität in der Region. • Freizeitmöglichkeiten: Dattenfeld begeistert mit Sehenswürdigkeiten wie der Burg Dattenfeld und der Übersetziger Mühle. Für Freizeitaktivitäten bietet der Bootshafen, Wanderwege entlang der Sieg und der Freizeitpark Dattenfeld abwechslungsreiche Möglichkeiten. Das örtliche Hallenbad bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Entspannung. Erleben Sie die Vorzüge von Windeck-Dattenfeld, wo Natur, Infrastruktur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.