Gemütliches Zuhause in Kürten Eichhof.

Kurzinfo

Objektnr. 181666
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 187 m²
Lage 51515 Kürten
Kaufpreis 239000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Silke Pätzold

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Kürten
Baujahr 1935
Zustand Renovierungsbedürftig
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 2

Flächen

Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 187 m²

Ausstattung

Heizungsart Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 225.4 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 239000 €

Beschreibung

Dieses Haus aus dem Baujahr 1934 bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause mit kleinem, gemütlichen Grundstück. Eine komplette Bauakte und Flächenberechnung liegt leider nicht vor, die Daten beruhen auf Angaben der Verkäufer. Sie betreten das Haus über den hellen Eingangsbereich und kommen von hier aus in den Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten und in die tolle, große Wohnküche. Ein helles Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit der Waschküche, ein Vorratsraum und Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen mit der tollen Sonnen-Terrasse und dem geräumigen Gartenhaus eine tolle Ruheoase. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Sie wohnen im Bergischen Land, in einem gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Kürten. Die Umgebung ist dörflich geprägt und gleichzeitig gut angebunden, sodass Sie Alltag und Freizeit ohne lange Wege organisieren. Sie gehen in wenigen Minuten zur nächsten Bushaltestelle und starten von dort flexibel in die Region. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärztliche Versorgung erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Für Bewegung im Grünen und kleine Auszeiten steuern Sie Parks und Sportangebote in der näheren Umgebung unkompliziert an.

Kurzinfo

Objektnr. 181666
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 187 m²
Lage 51515 Kürten
Kaufpreis 239000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Silke Pätzold

P E