Ihr neues Zuhause in Köln-Pesch.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Köln-Pesch. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² sowie einem rund 170 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage auf einem separaten Garagenhof mit einem eigenen ca. 16 m² großen Garagengrundstück, sowie Anteile an dem Garagenhof. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Südostausrichtung, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das Obergeschoss umfasst insgesamt drei gut proportionierte Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und erweitert damit den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und entspricht dem Baujahresstandard. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Hier stehen eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein als Partykeller sowie ein separater Vorratsraum zur Verfügung. Ergänzend bietet der Speicher im Dachgeschoss weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung, welche zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof rundet das Immobilienangebot sinnvoll ab.

Pesch ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln. Der Stadtteil grenzt an Esch, Lindweiler und an Ossendorf. Rund um Pesch befinden sich zahlreiche Baggerseen (ehemalige Kiesgruben), die als Naherholungsgebiet dienen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig schnell zu erreichen. Des Weiteren bietet der Stadtteil zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (KVB) ist durch die Buslinien 126 und 127 gewährleistet. Über den nahgelegenen S-Bahnhof Köln-Longerich erreicht man die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt Köln-Chorweiler und das Autobahnkreuz Köln-Nord liegen unweit entfernt von der Immobilie. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten Genießen Sie Ihre Freizeit entweder auf in der Nähe befindlichen Wanderwegen, in Freibädern und Seen, auf Golf- und Reitsportanlagen oder in der Kölner City. Fußläufig zu erreichen sind der Pescher See und der Escher See.