Handwerkerhaus für die kleine Familie!

Diese Handwerkerperle wartet auf neue Eigentümer. Das Einfamilienhaus steht auf einem 366 m² Grundstück in Rösrath-Hoffnungsthal. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ihr eigenes kleines Zuhause schaffen, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Wohnfläche von rund 104,5 m² teilen sich im Erd- und Obergeschoss wie folgt auf: ein Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Bauakteneinsicht ist noch nicht erfolgt, die Angaben sind Schätzangaben der Eigentümer.

Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht. Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.