Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Nümbrecht-Winterborn!

Dieses Denkmalgeschütze Einfamilienhaus in Nümbrecht / Winterborn bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter, solider Substanz und vielseitigem Raumangebot suchen. Das ursprünglich im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Für das Objekt liegen keine Bauunterlagen vor. Die Einstufung als Einfamilienhaus und die Schätzung der Wohnfläche beruht auf Auskunft der Eigentümer. Das Haus bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Grundlage für komfortables Wohnen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Das ca. 356 m² große Grundstück, welches sich auf zwei Flächen aufteilt, ist gut nutzbar und bietet Platz für Erholung, Gartenideen oder praktische Außenbereiche. Durch die Unterkellerung stehen zusätzlich wertvolle Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Winterborn der Gemeinde Nümbrecht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Nachbarschaft, die durch ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl überzeugt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Balance zwischen Privatsphäre und einer soliden Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Die Gemeinde Nümbrecht verfügt über eine sehr gute und umfassende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Wohnort besonders attraktiv machen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch die umliegenden Ortschaften sowie die nächstgrößeren Zentren sind gut angebunden, sodass sich naturnahes und ruhiges Wohnen ideal mit einer alltagsnahen Erreichbarkeit verbinden lässt.