Bungalow in der Vogelsiedlung mit Gestaltungspotential!

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Ende einer Stichstraße und bietet die ideale Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Grundriss, helle Räume sowie ein schön eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur eingefassten Terrassenüberdachung. Dieser erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen fließenden Übergang in den sonnigen Garten. Ob entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Während Bad und Heizungsanlage ca. im Jahr 2013 erneuert wurden, präsentiert sich das Haus insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und den Bungalow nach ihren persönlichen Ansprüchen gestalten möchten. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, einen praktischen Teilkeller sowie eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Stichstraße sorgt zusätzlich für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Der angebaute Abstellraum wird nach Informationen aus der Bauakte der Stadt Wesseling in seiner Nutzung geduldet. Ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen und einer Immobilie mit Charme neues Leben einhauchen möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wesseling. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl entsteht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Wesseling bequem erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu Naherholungsflächen und Spazierwegen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch die umliegenden Städte in der Region Köln/Bonn zügig erreichbar – ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.