Frechen-Grefrath, frei stehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Frechen-Grefrath präsentiert sich dieses freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m². Das im Jahr 1963 errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein stimmiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das gepflegte Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst u. a. Fliesenböden in den entsprechenden Bereichen. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 1990, wodurch sich eine interessante Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und zeitgemäße Anpassungen ergibt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der Garten bietet viel Fläche zur Erholung, zum Spielen oder für eine ansprechende Gartengestaltung. Eine überdachte Terrasse, mit Markisen und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche für sonnige Stunden und gesellige Abende. Eine große Garage, mit davor befindlichem Stellplatz, ein großes massives Gartenhaus vervollständigen das gute Angebot. Beheizt wird diese interessante Immobilie über Nachtstromspeicherheizungen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein freistehendes Haus in Frechen mit großem Grundstück, solider Bausubstanz und Entwicklungspotenzial suchen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngebiet im Frechener Stadtteil Grefrath. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in Frechen und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Familien profitieren von einer soliden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und weitere Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und weiterer Ziele im Rheinland. Insgesamt handelt es sich um eine bevorzugte Wohnlage, die naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote verbindet.