Schöne Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und besticht durch Ihre hellen Räume und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 66 m² ist aufgeteilt in das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Wohnküche, die Diele mit Platz für Garderobe oder Homeofficeplatz, das Badezimmer und den Balkon. Alle Wohnräume besitzen eine Fußbodenheizung und sind mit Designerfloor in Holz-Optik oder hellen Fliesen ausgelegt. Das Tageslicht-Bad hat eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen zusätzlichen Heizkörper. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die inklusiver aller Elektrogeräte im Preis enthalten ist. Für einen Esstisch ist hier außerdem genügend Platz. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit bodentiefen Fensterelementen, die eine lichte Atmosphäre schaffen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie die Möglichkeit Ihre Zeit im Freien zu verbringen. Das Immobilienangebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem abschließbaren Kellerraum abgerundet. Im gemeinschaftlichen Waschkeller gibt es einen separaten Waschmaschinen- und Trockneranschluss für diese Einheit. Trockenraum und Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Volkhoven/ Weiler im Norden von Köln linksrheinisch gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Ein Zubringer zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A 57, A1) und die S-Bahn sorgen neben der Busverbindung für eine gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahnstation Volkhovener Weg bietet mit der Linie S11 eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. In Gegenrichtung fahren die Züge über Neuss nach Düsseldorf. Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld. Schnell zu erreichende Naherholungsziele wie der Fühlinger See, der Escher See sowie das große Weiler Wasserwerk laden zum Wassersport, Joggen, Fahrradfahren und Spazieren ein. Ein idealer Wohnort für Berufspendler: Naturnah und dennoch zentral angebunden.