Endlich 4 Zimmer!

Sie besichtigen eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1972 mit rund 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und damit oberste Etage. Schon im Eingangsbereich verteilen Sie Jacken und Schuhe praktisch, bevor Sie in die Wohnräume weitergehen. Der Wohnbereich ist zum 4. Zimmer geöffnet worden und kann problemlos wieder geteilt werden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, großen Sonnenbalkon mit Markise und schöner Aussicht in das parkähnliche Grundstück. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist freundlich gefliest und besitzt eine verglaste Dusche mit flachem Einstieg. Helle Wandfliesen und ein klarer, aufgeräumter Eindruck unterstützen die praktische Nutzung. Zusätzlich zum Duschbad besitzt die Wohnung ein ebenfalls modern gestaltetes Gäste-Wc. Für die Wärme sorgt eine Gasheizung. Die alten Fenster wurden vor wenigen Jahren gegen moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Besonders praktisch sind die Einbauschränke im Flur. Hier finden Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihre Garderobe und Haushaltsgeräte unterzubringen. Zusätzlichen Stauraum schaffen Sie im eigenen Kellerbereich, sodass Sie Dinge des Alltags, Saisonartikel oder Sportausrüstung gut unterbringen. Alternativ kann optional zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 15.000,-- erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung nach Köln sowie nach Bensberg, sodass die jeweiligen Stadtzentren schnell und komfortabel erreichbar sind. Auch Refrath überzeugt mit seiner schönen Innenstadt, die mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten Infrastruktur punktet. Die Lage bietet zudem eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen sind die Bergisch Gladbacher Innenstadt sowie die Kölner Metropolregion komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit hohem Wohnwert und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.