Hüttener aufgepasst! Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer!

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 steht auf einem 198 m² großen Grundstück, zusätzlich kommen noch 45m², welche sich auf Gemeinschaftswege und die Garage aufteilen und bietet Ihnen rund 92 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern auf 2,5 Etagen eignet sich das Haus gut für alle, die ein überschaubares Zuhause suchen und es Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, denn der Zustand gilt als altersentsprechend modernisierungsbedürftig, wobei bereits einige wichtige Bereiche im Laufe der Jahre erneuert wurden. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich und verteilen von hier aus den Alltag praktisch über zwei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sodass Sie Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und zum Beispiel ein Arbeits- oder Gästezimmer gut unterbringen können. Ein Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung und unterstützt die täglichen Abläufe. In der Küche richten Sie sich einen klaren Familienrhythmus ein. Hier kochen Sie, packen Brotdosen und setzen sich für eine schnelle Mahlzeit zusammen. Die vorhandene Einbauküche bildet dafür die Basis. Der Raum wirkt durch das Fenster angenehm hell. Im Haus treffen Sie zudem auf sichtbare, zeittypische Ausstattungsdetails wie eine Holzdecke in der Küche und im Wohnzimmer. Für die Wärme sorgt eine Öl Zentralheizung. Als Energieträger dient Öl. Draußen nutzen Sie die Terrasse als Platz für den ersten Kaffee oder das Abendessen im Freien. Der Garten bietet Ihnen Raum für Spiel, Beete oder eine kleine Sitzecke, je nachdem, wie Sie Ihren Außenbereich gestalten möchten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Troisdorf, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets. Sie starten direkt vor der Haustür mit dem Bus und kommen so flexibel in die umliegenden Viertel und zum Bahnhof. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit einem kurzen Busweg. Von dort bringen Sie Regionalzüge und S-Bahn-Verbindungen zügig Richtung Köln und ins Umland. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A59 und binden sich damit schnell an Köln, Bonn und den Flughafen an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Route in rund 15 bis 25 Minuten. Im Alltag bleiben Sie unabhängig: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, eine Drogerie liegt ebenfalls in kurzer Distanz. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut, weil Sie mehrere Kindergärten fußläufig erreichen und auch eine Grundschule in der Nähe liegt. Spielplätze und ein Park liegen fußläufig, sodass Sie nach der Schule oder am Wochenende schnell draußen sind. Arzt und Zahnarzt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. So erleben Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und gleichzeitig vieles nah an Ihren Tagesablauf heranrückt.