Freistehendes Fertighaus in begehrter Lage!

Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie? Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses im Jahr 1972 erbaute Fertighaus wurde auf einem 943 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in schöner Lage von Unterodenthal. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet. Das freistehende Einfamilienhaus charakterisiert sich durch seine klassische Architektur mit einem traumhaften Ausblick. Der großzügig gestaltete Grundriss verteilt sich mit circa 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet Ihnen helle, attraktive 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit nebenliegender Küche präsentiert sich durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich und bietet Zugang zu dem Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren zwei geräumige Schlafräume und ein Tageslichtbad. Über eine Stahlbetontreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Neben den klassischen Kellerräumlichkeiten erwarten Sie dort zwei großzügige Zimmer, welche den Austritt in den schönen Garten und auf die sonnige Terrasse ermöglichen. Ein Badezimmer, ein praktischer Vorratsraum, sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Abgerundet wird die Immobilie durch eine unterkellerte Garage und einen Stellplatz. Dieses Angebot ist eine Rarität für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Bei Fertighäusern der Baujahre 1960-1990, wie bei diesem Haus, kann es zur Schadstoffbelastungen der Raumluft kommen. Ein Raumluftgutachten liegt uns vor und kann gerne eingesehen werden.

Die Gemeinde Odenthal liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rand des Bergischen Landes. Mit aktuell rund 15.100 Einwohnern zählt Odenthal zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Berg bieten Anschluss an die umliegenden Dörfer. Die Autobahnen A1 und A3 sind in nur wenigen Kilometern schnell erreicht. Ruhig gelegen verfügt Odenthal mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein Teil der Dhünntalsperre und die Bergischen Wälder gehören zum Odenthaler Gemeindegebiet. Der Altenberger Dom ist ein weit über die Landesgrenzen hinaus bekanntes und beliebtes Ausflugsziel. Der dortige Freizeitwert und die natürliche Lage schaffen den ausgezeichneten Wohnwert für Odenthal.