Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Mülheim!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein einladender Flur heißt Sie in der Wohnung willkommen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen. Der Flur verfügt dazu über eine praktische Abstellkammer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich angrenzend zur Loggia. Hier können Sie die Sonne genießen! Die Küche ist offen gestaltet und im Wohnzimmer integriert. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz um bequem einen Schrank und ein Bett zu platzieren. Das Tageslichtbad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Abteil, welches Ihnen weiteren Stauraum schafft. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zu der Eigentumswohnung liegt keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben sind daher Schätzungen der Eigentümer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sie wohnen im rechtsrheinischen Köln, im Stadtteil Mülheim, und damit in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und bleiben damit flexibel für Fahrten in die Kölner Innenstadt und ins Umland. Auch ohne Auto kommen Sie gut voran: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe, sodass Sie Ihre Wege zur Arbeit, zu Terminen oder zum Ausgehen unkompliziert planen. Für Ihre Versorgung starten Sie entspannt in den Tag: Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Postfiliale. Wenn Sie spontan essen gehen oder sich auf einen Kaffee treffen möchten, finden Sie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Für Sport und Ausgleich nutzen Sie ein Fitnessstudio gleich um die Ecke oder wählen Sporthallen und weitere Trainingsmöglichkeiten in der Nähe. Ärztliche Versorgung steht Ihnen ebenfalls fußläufig zur Verfügung. Schulen liegen im nahen Umfeld und runden die Infrastruktur ab. Hier mischen sich lebendige Straßen mit praktischer Nahversorgung und vielen Anlaufpunkten für den Feierabend. Sie leben zentral, bleiben beweglich und gestalten Ihren Tag ohne Umwege.