Schön gelegenes Baugrundstück in Windeck-Dattenfeld!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Windeck, im Ortsteil Dattenfeld. Dieses großzügige Baugrundstück von aktuell noch 6047m² wird nach Teilung des Grundstückes über eine Fläche von ca. 990 m² verfügen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gelegen in einer gefragten und naturnahen Umgebung, ist dieses Baugrundstück ideal für alle, die sich eine Oase, abseits des städtischen Trubels und nahe eines Naturschutzgebiets wünschen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr.2./7 N " Dattenfeld- Vor dem Berg" und kann mit einem Einzel-oder Doppelhaus bebaut werden. Die genaue Bebauung stimmen Sie bitte mit der zuständigen Gemeinde ab. Profitieren Sie von der ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu müssen – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen, dass sich hinter dem zu verkaufenden Grundstück eine momentan als Pferdewiese genutzte Grünfläche befindet und dahinter die Bahnstrecke Köln-Siegen verläuft. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr eigenes Bauprojekt in einer landschaftlich reizvollen Lage zu realisieren und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Entspannung und Lebensqualität.

Herzlich willkommen in Windeck-Dattenfeld – einem charmanten Ort im Herzen des Windecker Ländchens, der als beliebter Wohnort für Familien, Jung und Alt bekannt ist. Das macht Dattenfeld besonders: • Idyllische Lage an der Sieg: Dattenfeld besticht durch seine malerische Lage an der Sieg und bietet somit eine einzigartige Kulisse für naturnahes Wohnen. • Vielfältige Infrastruktur: Die gute Infrastruktur umfasst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, REWE, Apotheke sowie ein Friseur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie hier vor Ort. • Bildungseinrichtungen: Die Verbundschule Sieg, bestehend aus Dattenfeld und Herchen, bietet eine umfassende schulische Ausbildung. Zudem stehen Kitas wie das Familienzentrum Regenbogenland und die Elterninitiative Kindergarten Mollyland zur Verfügung. Weiterführende Gesamtschulen und ein Gymnasium finden sich in den nahegelegenen Orten Rosbach und Herchen. • Exzellente Verkehrsanbindung: Die Lage an der Siegstrecke mit den Linien S12 und S19 ermöglicht eine bequeme Anbindung an Siegburg und Köln. Vom Bahnhof Dattenfeld sind es nur ca. 30 Minuten bis Siegburg und eine Stunde Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Köln-Bonn ist direkt erreichbar. • Gute Busverbindungen: Busverbindungen nach Herchen und Rosbach erleichtern die Mobilität in der Region. • Freizeitmöglichkeiten: Dattenfeld begeistert mit Sehenswürdigkeiten wie der Burg Dattenfeld und der Übersetziger Mühle. Für Freizeitaktivitäten bietet der Bootshafen, Wanderwege entlang der Sieg und der Freizeitpark Dattenfeld abwechslungsreiche Möglichkeiten. Das örtliche Hallenbad bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Entspannung. Erleben Sie die Vorzüge von Windeck-Dattenfeld, wo Natur, Infrastruktur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.