Modernisiertes großes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage im Außenbereich von Radevormwald!

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 775 m² in ruhiger Hanglage. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Straße verläuft auf Erdgeschossniveau, während ein Teil des ausgebaute Kellers als separate Einliegerwohnung auf Gartenniveau liegt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Ebenen führt. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, die durch ihre praktische Raumaufteilung überzeugen. Zwei Balkone laden dazu ein, die grüne Umgebung zu genießen. Besonderes Augenmerk verdient das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier finden Sie ein gemütliches Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort oder für kreative Nutzungen eignet. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Einliegerwohnung im Keller ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet eine eigenständige Wohneinheit mit allen notwendigen Einrichtungen. Diese Ebene ermöglicht direkten Zugang zum gepflegten Außenbereich. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist direkt am Haus vorhanden. Die Lage des Hauses verspricht eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Isolierung, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Haus wurde durch seine Eigentümer auf einen modernen Stand gebracht und kann sofort bezogen werden. So wurden z.B. moderne Steinböden neu verlegt und das Bad und Gäste-WC erneuert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen seitlichen Eingang und ist durch die Hanglage mit normalen Fenstern versehen.

Die Immobilie liegt in Radevormwald, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, darunter die Haltestelle Dahler Straße in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt und bietet Anbindungen an nationale und internationale Ziele. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Spielplätze, die für Familien mit Kindern von Interesse sein könnten. Ein Museum in der Nähe bietet kulturelle Abwechslung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die regionale Infrastruktur umfasst zudem Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Lage der Immobilie bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.