Ihre Spezialist:innen rund um das Thema Vermietung
Als größte Immobilienmaklerin im Rheinland entwickeln wir uns stetig weiter, um Ihnen als Spezialistin rund um Ihre Immobilie bei allen Anliegen zur Seite zu stehen.
Franka Kulbach, Samet Parmaksiz, Saskia Kau und Oskar Klein haben den Bereich Vermietung übernommen und sind als Berater:innen rund um Ihre Immobilienvermietung für Sie da. Lesen Sie im Interview was den Bereich ausmacht und welche Vorteile eine Vermietung Ihrer Immobilien bei der KSK-Immobilien GmbH für Sie hat.
Welche Entwicklungen haben dazu geführt, dass die KSK-Immobilien GmbH nun eine gesonderte Abteilung für die Vermietung von Wohnimmobilien eröffnet?
Die KSK-Immobilien GmbH ist die größte Immobilienmaklerin in der Region und setzt sich das Ziel, ihre Kund:innen vollumfassend bei der Vermarktung der Immobilie zu unterstützen und darin immer besser zu werden. Bisher haben die jeweiligen Immobilienberater:innen in der Region, die Immobilien für ihre Kund:innen vermietet. Die Herausforderung auf dem Immobilien- und Mietwohnungsmarkt erfordern nun allerdings eine Bündelung der Kräfte. So können wir sicherstellen, dass Ihre Immobilie schnell, rechtlich sicher und zu einem marktgerechten Mietpreis vermietet wird.
Welche Immobilien fallen in euren Zuständigkeitsbereich?
Grundsätzlich fallen alle Wohnimmobilien in unseren Zuständigkeitsbereich. Dazu zählen insbesondere Wohnungen und Einfamilienhäuser. Gewerblich genutzte Immobilien (wie z.B. Lagerhallen, Büros und Ladenlokale) werden dabei aber nach wie vor durch unsere Spezialist:innen aus dem Bereich der Gewerbeimmobilien vermietet.
Wie sieht denn der Prozess aus, wenn ich eine Immobilie über euch vermieten möchte?
Nach einem ersten persönlichen Termin, bei dem wir einen marktdatengestützten und rechtlich sicheren Mietpreis bestimmen, und ein Wunschprofil Ihrer/Ihres zukünftigen Mieter:in entwickeln, brauchen Sie sich um fast nichts mehr zu kümmern. Wir erstellen das Exposé inklusive professioneller Objektfotos und kümmern uns um die Vermarktung, die Mietervorauswahl und die Durchführung von Besichtigungsterminen. Sobald wir geeignete Mieter:innen für Sie gefunden haben, schlagen wir Ihnen diese vor. Alleine Sie entscheiden dann, wer Mieter:in in Ihrer Immobilie wird. Zu guter Letzt kümmern wir uns um alle administrativen Aspekte von der Mietvertragserstellung bis zur Schlüsselübergabe.
Wie erfolgt die Vorauswahl der Mieter:innen für meine Wohnung?
Unsere Expert:innen screenen die Anschreiben der Interessent:innen. Diese werden mittels eines Tools gegen Ihre Wunschparameter gematched. So stellen wir sicher, dass die Besichtigungstermine nur mit Interessent:innen durchgeführt werden, die all Ihren Kriterien entsprechen. Im nächsten Schritt führen wir die Besichtigungen durch und stellen Ihnen 2-3 passende Interessent:innen zur Auswahl vor.
Welche Kosten entstehen für mich bei der Vermietung meiner Immobilie über die KSK-Immobilien?
Für die gesamte Vermietungsdienstleistung nehmen wir eine Courtage von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Sollten Sie noch keinen Energieausweis für Ihre Immobilie besitzen, unterstützen unsere Dienstleister Sie gerne bei der Erstellung eines solchen Ausweises.
Warum sollte ich mich für die KSK-Immobilien GmbH entscheiden?
Derzeit ist der Druck auf dem Vermietungsmarkt sehr hoch. Nicht selten kommt es vor, dass für eine Wohnung in guter Lage, in kurzer Zeit über 100 Anfragen gestellt werden. Den Überblick dabei zu behalten und den/die richtige:n Mieter:in zu finden ist eine große Herausforderung. Genau deshalb ist es wichtig einen verlässlichen Partner an der Seite zu haben. Wir helfen Ihnen gerne dabei Ihre Wohnung zu vermieten. Wir arbeiten mit einer der modernsten Softwareanwendungen im Bereich der Vermietung. Mieter:innen füllen Ihre Selbstauskunft nur noch online aus und hinterlegen ihre Dokumente dort. Daneben überzeugen wir mit unserer großen Vernetzung und Marktkenntnis in der Region und sind Spezialist:innen im Bereich des Mietrechts.
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