Alle Fragen und Antworten rund um das Thema Mikrowohnen

Als Expert:innen rund um Immobilien sind unsere Berater:innen nicht nur Ihre Ansprechpartner:innen rund um Bestandsimmobilien, sondern auch für Neubauimmobilien. Im Bereich der Neubauimmobilien haben sich unsere Expert:innen unter anderem auf das Mikrowohnen spezialisiert. Unser Experte für Mikrowohnen Maximilian Herchenbach beantwortet im Interview alle wichtigen Fragen rund um die Besonderheiten des Mikrowohnens.

Was versteht man unter Mikrowohnen?

Bei Mikrowohnen handelt es sich um kleine vollmöblierte Apartments, die im Neubau für eine bestimmte Zielgruppe gebaut werden. Gemeinsam mit unseren Bauträgerpartnern widmen wir uns den aktuellen Themen und Trends der Immobilienbranche. Vorwiegend betreuen wir deutschlandweit Neubauvorhaben im Bereich des Studierenden- und Seniorenwohnens, sowie Businessapartments und Ferienimmobilien.

Was ist das Besondere an Mikrowohnprojekten?

Das Besondere liegt in der Konzeption der Immobilien. Alle Immobilien umfassen ein „365-Grad Verwaltungs- und Bewirtschaftungskonzept“. So wird den Kleinanleger:innen und  Investor:innen ermöglicht, komfortabel, ortsunabhängig und überregional in solche Immobilien zu investieren.

Wer investiert in entsprechende Neubauvorhaben?

Das gestaltet sich von Projekt zu Projekt unterschiedlich. Meist gehören Kleinanleger:innen und Investor:innen zu unserer Zielgruppe. Aber auch Eigennutzer:innen können wir regelmäßig für unsere Immobilienangebote begeistern.

Neubauimmobilien gelten als besonders nachhaltig, wie ist das bei Mikrowohnprojekten?

Der demografische Wandel, die zunehmende Urbanisierung der Ballungszentren und die hohen Auflagen an die Energieeffizienz von Immobilien, haben den Immobilienmarkt stark verändert. Gemeinsam mit unseren Bauträgerpartnern möchten wir Projekte realisieren, die den heutigen und zukünftigen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gewachsen sind. Nicht nur das Thema Energieeffizienz haben wir in den Fokus gerückt, sondern auch – im Sinne einer sozialen Nachhaltigkeit – die Versorgung der knappen Wohnungsmärkte mit modernem, zielgruppenorientiertem und sinnstiftendem Wohnraum.

Maximilian, kannst du uns ein aktuelles Projekt bei der KSK-Immobilien vorstellen?

Neben unserem Projekt in bester Innenstadtlage von Osnabrück, wo derzeit ein Mehrgenerationenhaus inklusive Pflegeeinrichtung entsteht, ist mein persönliches Highlight das Projekt „iLive Expo Campus Hannover“. Auf acht Etagen entstehen hier insgesamt 368 Apartments für Studierende, Auszubildende und Young Professionals, in Nachbarschaft zu architektonisch einzigartigen Gebäuden der Weltausstellung EXPO 2000. Das Architekt:innenteam MVRDV aus Rotterdam ist nicht nur international mehrfach ausgezeichnet, sondern hat der Immobilie einen besonderen Charakter eingehaucht: Ein Dachterrassenrundlauf mit verschiedenen Themenwelten, wie Open-Air-Kino und Urban Gardening, führt vom Erdgeschoss bis auf das Sportfeld im neunten Stock. Die iLive etabliert als Marktführer für studentisches Wohnen auch in diesem Fall wieder ein voll digitales Mietangebot, bei dem die Mieter:innen neben den eigenen vier Wänden, auch die Vorzüge von tollen Gemeinschaftsflächen, wie Fitness- und Lernräumen, nutzen können.

Falls Sie genau auf der Suche nach einer spannenden und nachhaltigen Kapitalanlage in die Wohnform der Zukunft sind, dann wenden Sie sich gerne an uns