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Königswinter

Schauen Sie auf einen Kaffee vorbei: Heisterbacher Str. 38, 53639 Königswinter

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KSK-Immobilien: regionaler Immobilienmakler vor Ort

Sie suchen eine Immobilie in Königswinter, wissen aber nicht, welche Art von Immobilie die richtige für Sie ist oder was Sie sich leisten können? Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen rund um das Thema Immobilienerwerb zur Verfügung und wissen, was Sie unbedingt beachten sollten. Seit über zwei Jahrzehnten vermitteln wir als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln im Rheinland zwischen Kaufinteressenten und Verkäufern. Wir bieten unseren Kunden ein vielseitiges Immobilienangebot – von der Neubau- über die Investment- oder Gewerbeimmobilie bis zu Baugrundstücken und Zwangsversteigerungsobjekten.

Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, beispielweise weil Sie durch einen Jobwechsel in eine andere Stadt ziehen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir klären für Sie, ob sich ein Verkauf lohnt und wann der richtige Verkaufszeitpunkt ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wir unterstützen Sie mit einem breit gefächerten Dienstleistungsspektrum rund um Immobilien in Königswinter und begleiten Sie von der Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf. Egal um welches Anliegen es geht, Sie erreichen unsere Immobilienmakler vor Ort in Königswinter in dem Immobilienbüro auf der Bahnhofstraße. Dort beraten wir Sie individuell und helfen Ihnen dabei, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie zur Terminvereinbarung gerne unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Heisterbacher Str. 38, 53639 Königswinter

Telefon: 02223 791-88 

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Mo. 09:00-13:00/14:00-18:30 Uhr
Di. 09:00-13:00/14:00-16:30 Uhr
Mi. 09:00-13:00/14:00-16:30 Uhr
Do. 09:00-13:00/14:00-18:30 Uhr
Fr. 09:00-13:00/14:00-16:30 Uhr

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Objektnummer: 63184

Wohnung mit Balkon

zum Kaufen in Königswinter

Wohnfläche: ca. 205,00m², Zimmer: 4, Baujahr 1980

Kaufpreis: 470.000,00 €

Objektnummer: 63185

Wohnung mit Balkon

zum Kaufen in Königswinter

Wohnfläche: ca. 204,00m², Zimmer: 4, Baujahr 1980

Kaufpreis: 489.000,00 €

Objektnummer: 63186

Wohnung mit Dachterrasse

zum Kaufen in Königswinter

Wohnfläche: ca. 155,00m², Zimmer: 4, Baujahr 1980

Kaufpreis: 418.000,00 €

Objektnummer: 63230

Büro

zum Mieten in Königswinter

Gesamtfläche: ca. 67,78m², Zimmer: 2, Baujahr 2020

Miete: 915,03 €

Objektnummer: 63898

TG-Stellplatz

zum Kaufen in Königswinter

Baujahr 2019

Kaufpreis: 19.900,00 €

Objektnummer: 63773

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Königswinter

Grundstücksfläche: ca. 672,00 m²,

Kaufpreis: 336.000,00 €

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Wissenswertes über Königswinter

Geografische Lage und Wohnlagen in Königswinter

Königswinter liegt im südlichen Rhein-Sieg-Kreis. Im Süden grenzt die Stadt an Bad Honnef, östlich von Königswinter liegt Hennef. Im Westen wird die Stadt durch den Rhein von der Bundesstadt Bonn getrennt. Zu den absoluten Top-Wohnlagen in Königswinter gehören vor allem die Stadtteile Ober- und Niederdollendorf, Königswinter-Mitte sowie Ober- und Niederkassel, die am Rhein oder in seiner Nähe liegen. Die Ortsteile Ittenbach und Thomasberg sind schon weiter entfernt, liegen aber näher an der A3. Die Ortschaften östlich der A3, zum Beispiel Oberpleis, Hartenberg oder Frohnhardt, sind vor allem landschaftlich attraktiv und bieten günstige Grundstücke – ideale Eigenheimlagen.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Königswinter ist über die Anschlussstellen Königswinter und Königswinter-Oberdollendorf an die B42 angebunden, die Bonn und Bad Honnef verbindet. Zudem wird Königswinter im Bergbereich von der A3 durchzogen und verfügt mit der Anschlussstelle Siebengebirge über eine Verbindung nach Frankfurt bzw. Köln. Im öffentlichen Nahverkehr können die Königswinterer auf Busse oder die Stadtbahnlinie 66 zurückgreifen. Letztere fährt von Königswinter wahlweise weiter bis nach Bad Honnef oder in die entgegengesetzte Richtung über Bonn nach Sankt Augustin und Siegburg. Darüber hinaus ist Königswinter mit zwei Bahnhöfen an die rechte Rheinstrecke angebunden. An beiden Haltestellen fahren Regionalzüge der Deutschen Bahn nach Köln und Koblenz. Über den RE8 besteht Anschluss zum Flughafen Köln/Bonn.

Königswinter in enger Verbundenheit mit dem Siebengebirge

Königswinter liegt am Fuße des Siebengebirges und ist durch das Mittelgebirge stark geprägt. Bis heute ist es ein wichtiger Naherholungsraum für die Menschen in der Region und nach wie vor Anziehungspunkt für Touristen. Der Naturpark Siebengebirge ist einer der ältesten Naturparks in Deutschland. Insgesamt besteht das Siebengebirge aus über 50 Bergen und Anhöhen. Zu den namensgebenden Bergen gehören die Löwenburg, der Lohberg, die Wolkenburg, der Petersberg, der Drachenfels, der Nonnenstromberg und der Ölberg. Insbesondere der Drachenfels und der Petersberg sind über die Grenzen von Königswinter hinaus bekannt und teilweise auch von historischer Bedeutung.

Drachenfels – Zahnradbahn, Burgruine, Schloss Drachenburg

Der Drachenfels ist zwar nur 321 m hoch, befindet sich aber in einer markanten Lage über dem Rheintal und wurde früh touristisch erschlossen. Die Burgruine des dreistöckigen Bergfrieds auf dem Drachenfels gilt als Wahrzeichen des Siebengebirges. Am nördlichen Hang befindet sich zudem das 1882 erbaute Schloss Drachenburg. Ein weiteres Highlight ist die bereits 1883 eröffnete Drachenfelsbahn. Sie ist die älteste Zahnradbahn Deutschlands und bewältigt auf dem Weg zum Drachenfels insgesamt 220 Höhenmeter. Wie das gesamte Siebengebirge ist auch der Drachenfels vulkanischen Ursprungs. Bereits zu römischer Zeit gab es Steinbrüche, in denen Trachyt abgebaut wurde. Im Mittelalter wurde der Drachenfels-Trachyt häufig als Baustein verwendet, auch beim Bau des Kölner Doms.

Petersberg – Grandhotel für Staatsgäste

Der Petersberg spielt vor allem in der Historie der Bundesrepublik Deutschland mit der Hauptstadt Bonn eine wichtige Rolle. Im November 1949 schlossen hier der damalige Bundeskanzler Konrad Adenauer und die Alliierten das Petersberger Abkommen, das als erster Schritt für die spätere Gründung der Bundesrepublik Deutschland als eigenständigen Staat gesehen wird. Gegenüber dem Petersbergs liegen der Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg und das Bonner Bundesviertel, in dem sich auch heute noch Bundesbehörden und Ministerien befinden. Aufgrund der Lage wurde das Gästehaus auf dem Petersberg vom Bund angemietet, um dort Staatsgäste zu empfangen und unterzubringen. Außerdem lässt sich das 5-Sterne-Hotel oben auf dem Berg leicht abschirmen, sodass die erforderliche Sicherheit gewährleistet werden kann. Auch nach der Verlegung des Regierungssitzes von Bonn nach Berlin blieb das Grandhotel im Besitz des Bundes. Es wird bei besonderen Anlässen, zum Beispiel nationalen oder internationalen Konferenzen, als Gästehaus für hochrangige Staatsgäste und Politiker genutzt.

Aktuelles

KSK-Immobilien vermittelt 16 Doppelhaushälften am Oberpleiser Freizeitzentrum

10.03.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt 16 Neubau-Doppelhaushälften in der Dollendorfer Straße in Oberpleis. Der Bauträger des Neubauvorhabens ist die Bad Honnefer Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft.

Größter Makler im Rheinland: Personelle Änderungen im Rhein-Sieg-Kreis zum Jahreswechsel

29.01.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, setzt verstärkt auf ihre regionale Präsenz und Marktkenntnisse. Vor diesem Hintergrund haben zum 01.01.2020 vier in ihrer Region verankerte Immobilienberater die Zuständigkeiten für Niederkassel, Königswinter, Lohmar und Meckenheim übernommen.

Berater für Neubauimmobilien blicken auf erfolgreiches Jahr 2019 zurück

03.01.2020

Der Bauträgerbereich der KSK-Immobilien blickt zurück auf das erfolgreichste Jahr der Geschichte. 2019 haben die Neubauspezialisten zahlreiche Projekte mit Erfolg abgeschlossen und insgesamt 381 Objekte erfolgreich vermittelt – darunter Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Grundstücke.

Bauträgerberater mit erfolgreichem Verkauf

08.08.2019

Bei mehreren Neubauprojekten in der Region, darunter ein Projekt in Bergisch Gladbach, ein Projekt in Frechen und eines in Königswinter, konnten die Bauträgerberater der KSK-Immobilien erfolgreich alle Einheiten vermitteln.

Vertriebsstart im Mai: aktuelle Neubauprojekte im Rhein-Sieg-Kreis

30.04.2019

Im Mai beginnen die Bauträgerberater der KSK-Immobilien mit dem Vertrieb von weiteren Neubauprojekten, darunter drei Projekte im Rhein-Sieg-Kreis: „Paul-Carré“ und „Moderno“ in Königswinter sowie ein Projekt auf der Evrystraße in Troisdorf.

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