Elsdorf
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KSK-Immobilien: regionaler Immobilienmakler vor Ort
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Bestandsimmobilie oder einem freien Grundstück? Dann werden Sie in Elsdorf im Westen des Rhein-Erft-Kreises mit Sicherheit Ihre Traumimmobilie finden. Informieren Sie sich bei den erfahrenen Immobilienmaklern der KSK-Immobilien in Elsdorf über aktuelle Immobilien und lassen Sie sich individuell beraten. Unsere Immobilienexperten sind seit über 20 Jahren in der Branche tätig und helfen Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Großen Wert legen wir dabei auch auf eine persönliche Beratung, die zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.
Entdecken Sie die Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns und wenden Sie sich an unsere Immobilienberater in Elsdorf. Sie finden uns auf der Gladbacher Straße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und das persönliche Gespräch!
Adresse:
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Objektnummer: 63092
Wohn- / Geschäftshauszum Kaufen in Elsdorf
Wohnfläche: ca. 215,00m², Zimmer: 13, Baujahr 1975
Kaufpreis: 775.000,00 €
Objektnummer: 65690
Mehrfamilienhauszum Kaufen in Elsdorf
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Kaufpreis: 539.000,00 €
Objektnummer: 65437
Wohn- / Geschäftshauszum Kaufen in Elsdorf
Gesamtfläche: ca. 155,00m², Zimmer: 4, Baujahr 1938
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Objektnummer: 66000
Ein- / Zweifamilienhäuserzum Kaufen in Elsdorf
Gesamtfläche: ca. 155,00m², Zimmer: 4, Baujahr 1938
Kaufpreis: 339.000,00 €
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Wissenswertes über Elsdorf
Günstige Bestandsimmobilien in Elsdorf
Elsdorf liegt im westlichen Rhein-Erft-Kreis zwischen Bedburg im Norden und Kerpen im Süden an der Grenze zum Kreis Düren im Rheinischen Braunkohlerevier. Östlich von Elsdorf befindet sich Bergheim. Durch die Nähe zum Tagebau Hambach ist Elsdorf geprägt durch den Braunkohlenabbau. Gleichzeitig hat die Stadt durch viele Felder und kleinere Dörfer einen ländlichen Charakter. Die noch junge Stadt (die Stadtrechte wurden am 1. Januar 2011 verliehen) bietet trotz Braunkohle einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Beeindruckende Aussichten am Rande des Tagebaus laden zum Verweilen ein, ein ausgebautes Netz aus modernen Radwegen, Reiterhöfe und Sportplätze bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, findet in Elsdorf günstige Baugrundstücke. Auch wer sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie interessiert, kann in Elsdorf schöne Objekte zu attraktiven Preisen erwerben.
Verkehrsanbindung: eng vernetztes Busverkehrsnetz und Autobahnanschlüsse
Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig im Stadtgebiet und verbinden Elsdorf mit der Region sowie umliegenden Städten. Zudem bieten drei Buslinien Anschluss an verschiedene Bahnhöfe oder die Stadtbahn. Mit der Linie 941 besteht beispielsweise Anschluss an den Bahnhof in Horrem, der größte Bahnhof in der näheren Umgebung und Knotenpunkt für S-Bahnen und Regionalzüge der Deutschen Bahn. Die Busse der Linien 915 und 988 verbinden Elsdorf mit den Bahnhöfen in Quadrath-Ichendorf und Bedburg. Beide liegen auf der Strecke der Erftbahn (RB38), die zwischen Köln und Neuss verkehrt. Mit einer Anschlussstelle an die A 61 („Bergheim“) und der B 477 als Verbindung zur A 4 (im Süden) ist die Stadt mit dem Auto ebenfalls schnell und gut erreichbar.
Burghaus Stammeln – rechteckige Burganlage aus dem 16. Jahrhundert
Zu den Sehenswürdigkeiten in Elsdorf gehört auch das Burghaus Stammeln. Der Baubestand der ehemals vom Wasser umschlossenen Burganlage lässt sich auf das späte 16. Jahrhundert zurückdatieren. Aus dieser Zeit stammen die beiden Flügel des westlichen Winkels mit zwei Ecktürmen – einer rund und einer rechteckig. Das Obergeschoss des Vierkantturms hat ein Kreuzgewölbe, einen Kamin und eine Abortanlage. Ende des 19. Jahrhunderts wurden die Trakte der östlichen Hälfte sowie der große Wirtschaftshof neu gebaut.
Aussichtspunkt Tagebau Hambach
Im Südwesten stößt das Stadtgebiet von Elsdorf an den Tagebau Hambach, der große Teile des Stadtgebiets in Anspruch nimmt. Mit einer Betriebsfläche von rund 4.000 Hektar bei einer genehmigten Maximalgröße des Abbaufeldes von 8.500 Hektar ist er der größte Tagebau in Deutschland. Hier werden jährlich rund 40 Mio. Tonnen Braunkohle gefördert. Jährlich zieht der Tagebau mehrere tausend Besucher an. Ein beliebter Aussichtspunkt und weithin sichtbares Markenzeichen des Tagebaus ist die Sophienhöhe. Dabei handelt es sich um einen künstlich angelegten Berg und eine rekultivierte Abraumhalde, die die ebene Bördenlandschaft um 200 Meter überragt und sich auf eine Fläche von ca. 13 km² erstreckt. Regelmäßig werden Fahrten in den Tagebau und auf die Sophienhöhe angeboten.
Unser Leistungsportfolio als Immobilienmakler in Elsdorf
Wir von der KSK-Immobilien sind als 100%ige Tochter der Kreissparkasse Köln der größte Immobilienmakler im Rheinland: Unser Marktgebiet ist rund 3.650 km² groß und auch unser Immobilienangebot umfasst permanent eine Vielzahl unterschiedlicher Objekte. Durch einen hohen regionalen Bezug und unser weitläufiges Netz an Immobilienberatern im gesamten Vertriebsgebiet, sind wir immer in Ihrer Nähe und schnell erreichbar. Wir vermitteln Häuser, Wohnungen und Grundstücke und unterstützen Sie als Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Dabei ist unser Ziel stets, sowohl Käufern als auch Verkäufern gerecht zu werden. Mit langjähriger Marktkenntnis und immobilienspezifischen Dienstleistungen sorgen wir dafür, dass sie Ihre Immobilie reibungslos kaufen oder verkaufen. Unsere Immobilienmakler in Elsdorf begleiten Sie beispielsweise auf Wunsch beim Grundstückskauf oder erstellen Verkehrswertgutachten und Wohnmarktanalysen für einen geplanten Verkauf. Sie möchten mehr über unsere Dienstleistungen erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Senden Sie uns eine Nachricht über das Online-Formular oder vereinbaren Sie einen Termin für die Beratung vor Ort. Wir sind für Sie da!
