Nur jetzt: 20% Rabatt mit dem Code START20
Einmal zahlen, überall sichtbar: Jetzt Immobilie online inserieren
Immobilien online inserieren: So funktioniert’s
- Laufzeit und Paket auswählen
- Eckdaten zur Immobilie angeben
- Bilder einfügen und den generierten Informationstext anpassen
- Anzeige online stellen – nun auf Anfragen warten und diese beantworten
Die Vorteile
| Professionelles und einheitliches Format, optimal für verschiedene Plattformen | |
| Gute Sichtbarkeit in Paket S, maximale Sichtbarkeit in Paket M | |
| Erhöhte Chance auf passende Anfragen und Interessent:innen |
Das brauchen Sie für ein gutes Immobilieninserat
Ein überzeugendes Immobilieninserat sorgt für Vertrauen, reduziert Rückfragen und führt zu geeigneten Interessent:innen und erfolgreichen Immobilienbesichtigungen. Entscheidend ist eine klare, vollständige Darstellung ohne Widersprüche.
Daher erfragen wir für das kostenfreie Immobilieninserat folgende Informationen:
- Gewünschter Kaufpreis bzw. Mietpreis
- Grundriss und Flächenangaben (Grundstücksfläche, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, ggf. aufgeteilt nach Nutzungsmöglichkeiten sowie Anzahl der Etagen)
- Vollständige Eckdaten (Baujahr, Informationen zur Bausubstanz, Zustand)
- Adresse (optional) oder genaue Lage
- Informationen zum Energieausweis
- Fotos, idealerweise vom Profi
Mehr zum Thema Immobilie inserieren
Immobilie kostenfrei inserieren – was bringt es?
Ein kostenfreies Immobilieninserat ist vor allem ein schneller, risikoarmer Einstieg in die Immobilienvermarktung. Ohne Budgetbindung lässt sich zunächst testen, wie hoch die Nachfrage ist, welche Zielgruppen reagieren und ob Preis, Objektbeschreibung und Bilder in der Praxis funktionieren. Gerade bei Objekten in einem guten Zustand und gefragten Lagen kann das bereits ausreichen, um erste Besichtigungsanfragen zu erhalten.
Sinnvoll ist ein kostenfreies Inserat, wenn Sie eine gute Sichtbarkeit für Interessent:innen generieren möchten. Dabei erhalten Sie Informationen darüber, wie schnell Anfragen reinkommen, welche Fragen seitens der Interessent:innen gestellt werden und wie die Resonanz auf den Verkaufspreis bzw. Mietpreis ist. Für maximale Sichtbarkeit bietet Ihnen Paket M gleich fünf Plattformen, auf denen Sie Ihre Immobilie inserieren können. So erzielen Sie für kleines Geld noch mehr Reichweite. Immer mit dabei: Das leistungsstarke Sparkassen-Netzwerk.
Sie möchten wissen, wie Sie das perfekte Immobilieninserat erstellen? Wertvolle Tipps und Hinweise erhalten Sie in unserem Ratgeberbeitrag zum Thema Immobilien richtig inserieren.
Welchen Zeitraum sollte ich auswählen, um meine Immobilie zu inserieren?
Der passende Zeitraum für Ihr kostenfreies Immobilieninserat hängt vor allem von Objektart, Lage der Immobilie, Preisstrategie und Verkaufsziel ab. In vielen Fällen ist für den Hausverkauf ein Zeitraum von vier bis acht Wochen ein guter Ausgangspunkt, weil sich in dieser Spanne erfahrungsgemäß zeigt, ob Preis und Präsentation marktgerecht sind und ob ausreichend qualifizierte Anfragen entstehen. Gleichzeitig bleibt genug Zeit, um Optimierungen vorzunehmen, ohne dass das Inserat „alt“ wirkt.
- Kurzer Zeitraum (ca. 2–4 Wochen): eignet sich, wenn die Nachfrage sehr hoch ist (z. B. gefragte Lage, marktgerechter Preis, gute Ausstattung) oder wenn eine schnelle Entscheidung angestrebt wird. Wichtig ist dann, dass Unterlagen, Besichtigungsmanagement und Erreichbarkeit bereits stehen, damit die Nachfrage nicht verpufft. Gerne stehen wir Ihnen beim kompletten Immobilienverkaufsprozess zur Seite, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, empfehlen wir Ihnen unser attraktives Pauschalpaket zur Vermietung.
- Mittlerer Zeitraum (ca. 4–8 Wochen): passt für die meisten Standardfälle wie Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. In dieser Phase lohnt es sich, nach den ersten sieben bis 14 Tagen ein Zwischenfazit zu ziehen: Stimmen die Anfragen? Kommen Besichtigungen zustande? Wie ist das Feedback zu Preis, Zustand und Lage? Falls das Fazit nicht zufriedenstellend ausfällt, kann gezielt nachgeschärft werden (Titel, Fotos, Reihenfolge der Argumente, Preispositionierung).
- Längerer Zeitraum (8–12+ Wochen): kann sinnvoll sein bei Spezialimmobilien, sehr hochpreisigen Objekten, Sanierungsfällen oder ländlichen Lagen mit kleinerer Zielgruppe. Hier ist oft weniger „Tempo“, dafür mehr Erklärung nötig. Entscheidend ist dann, das Inserat nicht unverändert „durchlaufen“ zu lassen, sondern es aktiv zu pflegen: neue Immobilienfotos, bessere Visualisierungen, präzisere Texte, klare Vorteile, realistische Erwartungssteuerung.
Weitere Services rund um Immobilienverkauf und -vermietung
Vertrauen Sie auf die Expertise unserer Immobilienprofis – kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen rund um den Immobilienverkauf, die Vermietung oder andere Immobilienangelegenheiten.