Neue Immobilienmarktdaten für Hennef und Ruppichteroth liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen
Hennef/Ruppichteroth, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Hennef und Ruppichteroth weist die Analyse im Jahr 2019 für viele Marktsegmente einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.
Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Hennef und Ruppichteroth
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Hennef mittlerweile bei 8,20 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 3,2 Prozent.
In Ruppichteroth beträgt die Durchschnittsmiete für eine Mietwohnung inzwischen 6,38 Euro/m², somit liegt die Mietpreissteigerung im Vergleich zu 2018 bei 7,1 Prozent.
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hennef sind weiter gestiegen
Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Hennef in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 2.611 Euro/m² sind in Hennef für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 9,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
„Auch außerhalb der Metropolen Köln und Bonn sind Hochpreisgebiete im Bereich der Eigentumswohnungen erkennbar, unter anderem im Zentrum von Hennef“, so Andreas Fielenbach, Immobilienberater für Hennef bei der KSK-Immobilien.
Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Hennef und Ruppichteroth weiter an
Bei Eigenheimen ist in Hennef eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 14,1 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 429.442 Euro.
In Ruppichteroth liegen im Bereich der Eigenheime ebenfalls steigende Preise vor. Innerhalb eines Jahres sind die Kaufpreise im Bestandsegment um 2,4 Prozent angestiegen, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 315.547 Euro. „Ruppichteroth ist eine Gemeinde mit einer recht hohen durchschnittlichen Haushaltsgröße. Dementsprechend spielen Mehrpersonenhaushalte bzw. Familienhaushalte hier eine übergeordnete Rolle, sodass insbesondere Eigenheime sehr gut nachgefragt werden“, so Virginia Eschbach, Immobilienberaterin für Ruppichteroth bei der KSK-Immobilien.