Neue Immobilienmarktdaten für Frechen liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen

Frechen, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Frechen weist die Analyse im Jahr 2019 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Frechen

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Frechen mittlerweile bei 9,52 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 4,5 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Frechen sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Frechen in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.088 Euro/m² sind in Frechen für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 13,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Frechen weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 27,3 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 576.776 Euro.

„Das Preisgefüge im Rhein-Erft-Kreis wird wesentlich vom Überschwappeffekt aus Köln in das direkte Umland geprägt. Viele Nachfrager aus der benachbarten Millionenstadt zieht es insbesondere nach Frechen, in Folge der hohen Nachfrage ergibt sich hier ein hohes Immobilienpreisniveau“, so Frank Hanf, Immobilienberater für Frechen bei der KSK-Immobilien.