Neue Immobilienmarktdaten für Burscheid und Leichlingen liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen

Burscheid/Leichlingen, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Burscheid und Leichlingen weist die Analyse im Jahr 2021 für viele Marktsegmente einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Stabile Mietpreise bei Bestandsobjekten in Burscheid und Leichlingen

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Burscheid mittlerweile bei 7,33 Euro/m². Somit beträgt die leichte Mietpreisveränderung im Vergleich zum Vorjahr -0,6 Prozent.

Die durchschnittliche Miete für eine Bestandswohnung liegt in Leichlingen inzwischen bei 8,55 Euro/m², das entspricht einer Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr von 1,4 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Burscheid und Leichlingen sind weiter gestiegen

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Burscheid in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 2.526 Euro/m² sind in Burscheid für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 16,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr. „Burscheid ist eigentlich bekannt für sein moderates Preisniveau, aber auch hier werden die Preise in den kommenden Jahren weiter steigen und sich dem Preisniveau der Kreisstadt Leverkusen annähern“, so Lena Schink, Immobilienberaterin für Burscheid bei der KSK-Immobilien GmbH.

Auch in Leichlingen sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.525 Euro/m² sind in Leichlingen für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 21,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. „Leichlingen zählt zum direkten Einzugsgebiet von Leverkusen und zum erweiterten Einzugsgebiet von Köln und Düsseldorf. Auch die Nähe zur A3 spielt hier eine Rolle. Daher ist es wenig verwunderlich, dass die Preise hier weiter ansteigen“, so Isabell Knieper, Immobilienberaterin für Leichlingen bei der KSK-Immobilien GmbH.

Kaufpreise für Eigenheime in Burscheid und Leichlingen weiter gestiegen

Im Bereich der Eigenheime sind die Kaufpreise in Burscheid im Bestandsegment um 18,9 Prozent gestiegen, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 562.158 Euro.

Auch in Leichlingen sind die Kaufpreise für Bestandseigenheime um 11,1 Prozent gestiegen, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 675.944 Euro.